TOP-LAGE - Ihr Raum für neue Ideen - ab sofort verfügbar!
In der Lindenstraße 52 in Potsdam steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Einheit erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt über drei separate Eingänge, was eine flexible Nutzung und eine klare interne Gliederung ermöglicht.
Dank des gut durchdachten Grundrisses eignet sich die Fläche ideal als Büroeinheit, Praxis oder Dienstleistungsstandort - bietet darüber hinaus jedoch auch Raum für andere Nutzungskonzepte und kreative Arbeitsformen. Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und eröffnet damit Platz für Individualität und neue Ideen. Die zentrale Lage sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit - sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Die Fläche verfügt über vier separat begehbare Räume, die eine ruhige und strukturierte Arbeitsweise ermöglichen. Zwei der Räume haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Bäder sowie eine helle Küche mit Einbauküche, die sich ideal als Pausen- oder Teeküche eignet.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit ist ab sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für eine professionelle und repräsentative Nutzung.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Gewerbefläche im 1. Obergeschoss - Komplette Etage zur alleinigen Nutzung - 3 separate Eingänge - flexibel nutzbar - Geeignet als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche - Offen für weitere Nutzungskonzepte und kreative Arbeitsformen - 4 separat begehbare Räume - 2 Badezimmer - Helle Küche mit Einbauküche - Balkon (zugänglich von zwei Räumen) - Sehr helle Räume durch große Fensterflächen - Zentrale Lage in Potsdam - Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden - Ab sofort verfügbar - Funktionaler und gut strukturierter Grundriss
Die Gewerbefläche liegt zentral in Potsdam, Zwischen Lindenstrasse und Brandeburger Straße, welche als die traditionelle Einkaufs- und Fußgängerzone in Potsdam bekannt ist. Hier finden Sie hohe Ansprüche an Atmosphäre, Status und Komfort.
Direkte Verbindungen zwischen Potsdam Hauptbahnhof und dem Bahnhof Friedrichstraße bieten der ICE und der Regionalexpress (RE 1, Fahrzeit 27 min) sowie die S-Bahn (S 7, Fahrzeit 42 min). Daneben gibt es vielfältige Regionalbahn- und Direktverbindungen nach Berlin-Charlottenburg, Berlin-Lichtenberg, Berlin-Spandau, Berlin-Wannsee und Berlin-Zoologischer Garten.
