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450.000 €
6 Zimmer  •  250 m²
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Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €
1.800 €/m²
6 Zimmer  •  250 m²

LUGANER SEE - HAUS IN DER SONNE GELEGEN MIT GARTEN UND SEEBLICK

VALSOLDA LUGANER SEE: Im Dorf Loggio bieten wir eine freistehendes Haus mit herrlichem Seeblick und optimaler Sonneneinstrahlung an, nur 10 Minuten von der Schweizer Grenze und dem See entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus zwei separaten Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Beide Einheiten verfügen über eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung mit Wohnküche, hellem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Im Erdgeschoss befinden sich Nebenräume, darunter ein Keller und ein Heizraum. Zum Anwesen gehört außerdem ein großer, ebener Garten mit Grillplatz, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Das Haus verfügt zudem über eine Garage und private Parkplätze für maximalen Komfort. Das Anwesen benötigt eine Teilrenovierung und bietet somit die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten und sein großes Potenzial voll auszuschöpfen. Eine ideale Lösung für alle die Ruhe, eine naturnahe Umgebung und einen malerischen Seeblick suchen, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Merkmale

  • offene Küche
  • Keller
  • Parkhaus, Garage
  • Seeblick
  • Veranda

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
1.800 €/m²
Provision für Käufer
3% plus MwSt

Lage

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VALSOLDA (22010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der LUGANER SEE ist einer der oberitalienischen Seen. Er befindet sich zu 63 % im Schweizer Kanton Tessin. Zu 37 % liegt die Seefläche in italienischem Gebiet. Er ist benannt nach der Schweizer Stadt Lugano. Von hier aus ist man 20 km von Como, 60 km von Mailand mit 2 internationalen Flughäfen und 120 km von dem Luftkurort und Wintersportparadies St. Moritz entfernt. Wenige Kilometer entfernt befindet sich der renommierte Golfclub von Menaggio mit einem 18 Loch Parcours, der über 100 Jahre alte ist. Mehrere andere Golflätze sind schnell erreichbar. Wer paradiesische Landschaften und ebensolche Orte sucht, muss nicht weit reisen. Größter Touristenmagnet ist das mediterrane Klima, begleitet von viel Sonne und Wärme. Es wachsen sogar Zitrusfrüchte und Palmen im Angesicht der Alpen. Die Sommer sind warm, Frühling sowie Herbst zeigen sich mild und die Winter sind sonnig sowie ebenfalls von angenehmer Temperatur. Unmittelbar nach der Schweizer Grenze bei Gandria beginnt die Hügellandschaft VALSOLDA, sie erstreckt sich entlang des Ostarms des Luganer Sees in absolut sonniger und ruhiger Hanglage , mit traumhaftem See- und Panoramablick bis zum Monte Salvatore in Lugano. See und Berge, wo Sie abwechselnd Bootsfahrten oder Wanderungen, Wassersport und Spaziergänge durch die Wälder in geringer und mittlerer Höhe unternehmen können. Neun Dörfer, die durch Straßen und Saumpfade verbunden sind, entweder mit Kopfsteinpflaster oder unbefestigt sind. Für diejenigen, die Literatur und Poesie lieben, können einer Fogazzarian-Route folgen, die von Oria aus bis nach Dasio, dem letzten Weiler von Valsolda geht, bis auf 580 Meter über dem Meeresspiegel, auf den Spuren von Fogazzaros Gedichten und Romanen. Jeder Weiler ist eine kleine Schatztruhe, die ein Fragment der tausendjährigen Geschichte dieses Tals birgt, bestehend aus Künstlern und Persönlichkeiten der großen Geschichte der Lombardei, die hier übernachtet haben. Mildes mediterranes Klima im Sommer und Winter! Für Golfspieler gibt es interessante Plätze in der Nähe. Wenige Minuten nur sind es nach Lugano mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Die Modemetropole Mailand ist über die Autobahn schnell zu erreichen. Skifahren im Winter in St.Moritz, Madesimo ist problemlos möglich.

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Über den Anbieter

Via Mazzini 1/3, 22017 MENAGGIO
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6 Jahre Partnerschaft
Frau LeilaDein Kontakt
Online-ID: 26AKAAASFFU5
Referenznummer: VILLA SOLE
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