Gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bocholt 48 m², 1. Etage
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem 1937 erbauten Mehrfamilienhaus in Bocholt bietet auf 48 m² eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Laminatboden, der für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet eine angenehme Belüftung. Die Küche ist ohne Einrichtung und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Kombitherme. Ideal für Singles oder Paare, die eine freundliche und praktische Wohnung suchen.
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Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Waschraum
- Gasetagenheizung - Fahrradkeller - Mieterkeller - Wasch- und Trockenkeller - Bad mit Dusche und Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~864 €
Kaltmiete
10,40 €/m²
499 €
Nebenkosten
161 €
Kaution
1497 €1.497 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 499,00 EUR
Lage
Gertrudenstraße 21, Bocholt (46397)
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die besonders durch ihre Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht, darunter die Clemens-Dülmer-Schule sowie die Overberg-Schule. Für Familien mit Kindern ist der Kubaai-Spielplatz in bequemer Gehweite ein idealer Ort zum Spielen und Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar: Die Supermärkte ALDI Süd und REWE bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf. Erholsame Stunden im Grünen verspricht der nahegelegene Museumsgarten, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet, darunter die Praxen von M.D. Omar Dakik, Dr. med. Ulrich Holtkamp und Dr. Peter E. van de Velde. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Insgesamt 14 Bushaltestellen, beispielsweise an der Schwartzstraße, sind schnell erreichbar, und auch zwei Bahnhöfe, unter anderem Bocholt, liegen in akzeptabler Entfernung.
