Wohnung zum Kauf 96.000 € 3 Zimmer 69 m² 1. Geschoss Frauenalb Marxzell 76359

Wohnung zum Kauf
96000 €
1.391 €/m²
3 Zimmer • 69 m² • 1. Geschoss

3- Zimmer Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung bietet zwei Zimmer sowie einen offenen Wohn-Essbereich. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon sowie ein Kellerabteil. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist Teil des Angebots. Für die Gemeinschaft steht ein kleiner Garten zur Nutzung.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

- Balkon
- Außenstellplatz
- EBK
- Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

96000 €

1.391,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

106.147 €1

Kaufpreis

96.000 €

Kaufnebenkosten

10.147 €

Notarkosten (1,5%)

1.440 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.427 €

Grundbucheintrag (0,5%)

480 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frauenalb, Marxzell (76359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in direkter Umgebung des Kloster Frauenalb. Das Kloster Frauenalb befindet sich im oberen Albtal im Nordschwarzwald, etwa 5 km südlich von Bad Herrenalb. Es befindet sich im Ortsteil Frauenalb der Gemeinde Marxzell im Landkreis Karlsruhe. Eingebettet zwischen bewaldeten Höhenzügen des Schwarzwaldes erstreckt sich die Klosteranlage entlang des Flüsschens Alb, das dem Tal seinen Namen gibt. Die ruhige, naturnahe Lage macht das ehemalige Benediktinerinnenkloster zu einem beliebten Ausflugsziel. Verkehrstechnisch ist Frauenalb gut erreichbar: Die Albtalbahn der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft verbindet den Ort direkt mit Karlsruhe. Zudem führen mehrere Wander- und Radwege durch das Albtal und binden das Kloster an die umliegenden Orte an.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die historische Ruinenanlage verleihen dem Kloster Frauenalb eine besondere Atmosphäre und machen es zu einem bedeutenden Kultur- und Naturort im Nordschwarzwald.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter: https://www.bemmann-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Bemmann Immobilien

Am Murgdamm 57, 76479 Steinmauern

Partnerschaft

Herr Bemmann ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AKU1YD5AR4

Referenznummer: 115