Bungalow zum Kauf provisionsfrei 450.000 € 5 Zimmer 113 m² 885 m² Grundstück frei ab sofort Marlower Str. Wöpkendorf Dettmannsdorf 18334

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
450000 €
3.982 €/m²
5 Zimmer • 113 m² • 885 m² Grundstück • frei ab sofort

EH40 (A+) Bungalow von 2023 auf 885m² in 18334 Dettmannsdorf - 113m² Wohnfläche - 5 Zimmer - inkl. Küche, PV, Gartenhaus und wunderschöner Aussicht

☼ Aufgepasst - verlieben ausdrücklich erlaubt! ☼ Wunderschöner Bungalow aus dem Jahre 2023 in der Gemeinde Dettmannsdorf - Wohnen auf einer Ebene, modern, nachhaltig und absolut komfortabel. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause! In 18334 Dettmannsdorf, genauer im OT Wöpkendorf, haben Sie die Möglichkeit, ein quasi neuwertiges Qualitätsmarkenhaus, gebaut von der Traditionsfirma ScanHaus Marlow, auf einem 855 m² großen Grundstück mit Feldrandlage zu erwerben. Ganz Besonders macht dieses Angebot, dass Sie sich die stressige Bauphase ersparen, das Grundstück bereits vollumfänglich angelegt ist und Sie sofort einziehen können. ☼ Kauf & Finanzierung ☼ Der Gesamtpreis liegt bei 450.000 € (einzugsfertig). Ein erfahrener Finanzierungspartner, welcher für Sie die besten Konditionen findet, steht Ihnen gerne zur Seite. Ebenso kümmern wir uns um die komplette notarielle Abwicklung. ☼ Energie ☼ Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 23,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 08.12.2033 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 Heizungsart: Wärmepumpe (LWWP) Wesentliche Energieträger: Strom-Mix ☼ Wichtig ☼ Es fällt für den Erwerber keine zusätzlich zu entrichtende Maklerprovision an.

Merkmale

frei ab sofort
885 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Carport, 3 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 20 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

3.982,30 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

486.000 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

36.000 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

27.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marlower Str., Wöpkendorf, Dettmannsdorf (18334)

☼ Warum Dettmannsdorf? ☼ Die Gemeinde Dettmannsdorf (18334) bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur, guter Infrastruktur und sehr hoher Lebensqualität. So gehören u.a. der Kitaneubau, die staatlich anerkannte evangelische Ganztagsschule, ein sehr aktives Vereinsleben, Ärzte, Blumen- & Einkaufsladen, Tankstelle, Frisör, Kosmetik, Gaststätte, Physiotherapie, Kfz-Werkstatt, eine engagierte Feuerwehr & Kirchgemeinde und vieles mehr zum attraktiven Dorfbild. Ideal ist auch die Nähe zum Vogelpark Marlow, welcher über einen neuen Radweg bequem und sicher zu erreichen ist. Über den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) haben Sie eine sehr gute Anbindung Richtung Rostock, und Greifswald. Auch den Weg zu Ostsee, Recknitz und Saaler Bodden finden Wasserfreunde schnell.

Weitere Informationen

☼ Fazit ☼ Eine sehr attraktive und top ausgestattete sowie neuwertige Immobilie wartet hier auf seine neuen Eigentümer. Perfekt für alle, die auf einer Ebene leben sowie ein großzügiges sonnenreiches Grundstück genießen wollen. Ideal für Familien und/oder Paare mit Hund(en) und Katze(n). ☼ Interesse geweckt? ☼ Weitere Infos sowie einen Termin zur Besichtigung erhalten sie unter 0172-3817502 (Hr. Ziemßen) bzw. 0177-3506797 (Fr. Knobloch). Wir freuen uns auf Sie!

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Kassebohmer Weg 12a, 18055 Rostock

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Online-ID: 26AKZRA74VYH