Ausstattung und Highlights: - Wohnfläche auf ungefähr 22 m² - Vollausgestattete Küche mit Gaskochfeld, Backofen sowie Kühl- und Gefrierkombination - Wohnbereich mit Schlafcouch, Essplatz und TV - Separates Schlafzimmer mit hochwertigem Boxspringbett - Modernes Badezimmer mit Dusche und WC - LED-Deckenbeleuchtung - Durchdachtes Stauraumkonzept - Ganzjährig nutzbar durch Winterisolierung und Gas-Zentralheizung
Außenbereich: - Elegante Lärchenholzfassade mit anthrazitfarbenen Akzenten - Ruhige Lage im Grünen mit altem Baumbestand - Großzügige Süd-Terrasse
Standort: - Derzeit auf einem idyllischen Campingplatz im Altmühltal, direkt am Altwasser der Altmühl in Beilngries - 2,4 ha großes Gelände mit modernen Sanitäranlagen, Privatbädern und Spielplatz - Zentrum von Beilngries mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Bushaltestelle in der Nähe - Bahnhof Kinding ungefähr 15 Minuten entfernt
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: - Rad- und Wandertouren entlang der Altmühl - Historische Altstadt Beilngries - Bootstouren und Naturgenuss direkt vor der Tür
Merkmale
Bezug: sofort
als Ferienimmobilie geeignet
Kein Keller
Terrasse
Einbauschränke
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2020
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
39000 €39.000 €
1.772,73 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
42.537 €1
Kaufpreis
39.000 €
Kaufnebenkosten
3.537 €
2
Notarkosten (1,5%)
585 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
1.365 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.392 €
Grundbucheintrag (0,5%)
195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beilngries (92339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
