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299.000 €
3 Zimmer  •  96 m²  •  240 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
299000 €
3.115 €/m²
3 Zimmer  •  96 m²  •  240 m² Grundstück

365 Tage Urlaub am See - 3-Zimmer Bungalow im Eigentum.

Was gibt es Schöneres, als ein Haus am See sein Eigen nennen zu können!? Jetzt haben Sie die Gelegenheit dazu!

In der Ferienhausanlage "Erholungszentrum Weigelsdorf" gelangt ein Bungalow, direkt am Wasser gelegen und natürlich mit
eigenem Seezugang, zum Verkauf. Er kann sowohl ganzjährig bewohnt oder auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

In jedem Fall der ideale Ort für Spaß, Lebensfreude und um das Leben mit Familie und Freunden einfach zu genießen.

Der Bungalow verfügt über drei Zimmer, maßgefertigte Küche, ein Badezimmer mit WC, Dusche, WM- Anschluss und ausreichend Stauraum.

Der pflegeleichte Garten samt Terrasse mit direktem Blick und Zugang aufs Wasser liegt an der Rückseite des Hauses.

 

Dieses Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und die durchgehend liebevolle Pflege, die seine Bewohner hier hinterlassen haben,

mit liebevoller Hand und ein wenig Revitalisierung schafften Sie sich Ihr Traumhaus am See!

 

FAST FACTS

. Ca. 240 m² Grundstücksfläche mit Seezugang
. Ca. 96 m² bewilligte Wohnfläche + ca. 15 m² Garage mit elektrischem Tor
. 2 Zimmer + zentrales Wohnesszimmer, Einbauküche maßgefertigt, Sauna
. Gasheizung, 2 Kamine in Edelstahl

. Massivbau, durchgehend erhalten, instandgesetzt und erneuert (Dach, Fenster, Elektrik, Sanitär...)

Energieausweis in Bearbeitung.

Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann nach unten oder oben differenzieren.

 

RECHTLICHES
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden.

Unbedingt erforderlich sind:
+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz)
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse

Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 240 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • möbliert
  • Raumaufteilung flexibel
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
3.114,58 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Ebreichsdorf (2483)
Erholung pur: Diese charmante Seeliegenschaft im Erholungszentrum Weigelsdorf mit geprüfter Trinkwasserqualität am "Grünen See" besticht durch absolute Ruhelage in sehr guter Infrastruktur: A3 Anschluss, öffentliche Verkehrsmittel als auch jeglicher alltäglicher Bedarf sind leicht erreichbar.
Ganzjahresnutzung und Hauptwohnsitzmeldung sind genehmigt. .

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 111,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2011

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pfarrgasse 2, 2500 BADEN
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Partnerschaft
Herr Christian JörgDein Kontakt
Online-ID: 26ALEKGJUPYI
Referenznummer: OBGC20260325160246281f990759f34
RE/MAX Welcome Hornyik Immobilienmakler GmbH
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