LINDEN13 | zentrales KfW40-QNG Neubauprojekt

zentraler Lage von Bad Aibling, in der Lindenstraße 13b, entsteht eine harmonische, kleine Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 35 und 123 m². Die Nähe zur Innenstadt, dem Kurpark, zur Therme Bad Aibling und zum Bahnhof macht das Projekt besonders attraktiv - ideal für alle, die das Kleinstadtleben schätzen und mitten im Geschehen sein wollen und dennoch zur Ruhe kommen möchten. Realisiert wird das Projekt von RIEDERBAU Immobilien, einem etablierten Bauträger aus Kufstein. Die RIEDERBAU Firmengruppe überzeugt seit Jahren durch hohe Bauqualität, finanzielle Stabilität und ausgezeichnete Bonität - Ihr verlässlicher Partner für nachhaltige Immobilieninvestitionen. Das Wohnensemble vereint moderne Architektur und ein nachhaltiges Energiekonzept im KfW40 QNG Standard mit hoher Lebensqualität. Der KfW40 QNG Standard ermöglicht für 150.000 € ein zinsvergünstigtes KfW-Darlehen, eine erhöhte degressive AfA von 10 % in den ersten vier Jahren sowie dauerhaft niedrige Nebenkosten - ein klarer finanzieller Vorteil. Im Erdgeschoss entstehen Wohnungen mit privaten Gärten und im Obergeschoss verfügt jede Wohnung über gut ausgerichtete Balkone, während im Dachgeschoss zwei exklusive Einheiten mit großzügigen Panoramaterrassen entstehen, die einen Blick in die Berge ermöglichen. Ein kleiner, hauseigener Spielplatz schafft zusätzlichen Freiraum für Familien, während großzügige Abstellflächen für Fahrräder und Lastenräder das Konzept perfekt abrunden. So entsteht ein Ort, der Urbanität, Komfort und Naturnähe harmonisch vereint - ein modernes Zuhause mitten in Bad Aibling.