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225.493 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  541 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
225493 €
1.719 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  541 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Lüder - Flexibel, Energieeffizient und Kundenorientiert

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Lüder bietet Ihnen 131,18 m² Wohnfläche auf einem 541 m² großen Grundstück. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, entsteht hier Ihr persönliches Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Der Bau erfolgt nach KfW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf ein maßgeschneidertes, energiesparendes Wohnen legen und dabei die Freiheit genießen möchten, das Interieur nach eigenen Ideen zu gestalten.

Merkmale

  • 541 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit einer Vielzahl an Inklusivleistungen. Dazu gehören unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen schaffen ein stilvolles Ambiente. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m bieten großzügigen Wohnkomfort. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaketen sowie einem umfassenden Haustechnikpaket mit Rohrleitungen. Eine Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie sichern Ihnen maximale Planungssicherheit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
225493 €
1.718,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
249.327 €1
Kaufpreis
225.493 €
Notarkosten (1,5%)
3.382 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.127 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lüder (29394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Lüder, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, sodass Sie flexibel und bequem mobil bleiben. Lüder bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine kompetente Beratung und flexible Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten und dabei Kosten sparen - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten wollen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne Energie- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26ALZJ5BFNH1
Referenznummer: 29394 Lüder KW15 Gen7
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