Wohnung zum Kauf 179.000 € 3,5 Zimmer 92,8 m² Hessental Schwäbisch Hall / Hessental 74523

Wohnung zum Kauf
179000 €
1.929 €/m²
3,5 Zimmer • 92,8 m²

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Hessental bei Schwäbisch Hall!

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Schwäbisch Hall-Hessental.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig an ein Ehepaar vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Der Grundriss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht.

Die Lage in Hessental überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine schnelle Anbindung an Schwäbisch Hall und die umliegenden Orte.

Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung in gefragter Wohnlage.

Merkmale

Außen-Stellplatz
offener Kamin

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

1.928,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

197.920 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

18.920 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hessental, Schwäbisch Hall / Hessental (74523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Schwäbisch Hall-Hessental, einer sehr gefragten und hervorragend angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Hessental bietet optimale Verbindungen Richtung Stuttgart, Crailsheim und Nürnberg. Zudem ist die B14 schnell erreicht, wodurch eine ideale Anbindung an den regionalen Verkehr gewährleistet ist. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 14,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

SchlüsselMoment Immobilien GmbH

Friedrich-Groß-Str. 1, 74523 Schwäbisch Hall

Partnerschaft

Frau Luisa KlenkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AM5WGM936F

Referenznummer: 26-70