Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung, im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus! Dank der lichtdurchfluteten Räume, der charmanten Raumaufteilung sowie der modernen Ausstattung, bleiben hier keine Wünsche offen.
Die 63m² Wohnfläche teilen sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche auf. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon. Der moderne und pflegeleichte Bodenbelag in Holzoptik sorgt für viel Gemütlichkeit in der gesamten Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Esszimmerbereich. Es ist der ideale Ort, um sich von einem stressigen Alltag zu erholen, aber auch, um mit Freunden oder der Familie zusammen zu kommen. Ein absolutes Highlight ist der Zugang zum Balkon! Genießen Sie die kommenden Sommertage mit Ihren Liebsten auf Ihrem eigenen Außenbereich.
Erholung und Entspannung finden Sie im Schlafzimmer. Machen Sie diesen Raum zu Ihrem persönlichen und individuellen Ruhe- und Rückzugsort in der Wohnung.
Im Küchenbereich darf der Traum einer eigenen Küche wahr werden. Kreieren Sie sich Ihre Wunschküche ganz nach Ihren Bedürfnissen. Alle wichtigen Anschlüsse sowie ein schicker weißer Fliesenspiegel sind bereits vorhanden. Einem Kochabend mit Freunden und der Familie steht dann auch nichts mehr im Wege.
Das hell verflieste Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Hier schaffen Sie sich Ihre eigene heimische Wohlfühloase.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
max. 2 Personen
2. Geschoss
Keller
Balkon
+ Gegensprechanlage + Heller und pflegeleichter Fußboden in Holzoptik + Tageslichtbadezimmer + Moderne Ausstattung
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1951
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
700 €
Kaltmiete
8,71 €/m²
550 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1650 €1.650 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Lage
Bruchstraße 11, Innenstadt, Minden (32423)
Die Wohnung liegt im zentral gelegenen Mindener Stadtteil Dankersen.
Trotz der ruhigen Lage, befindet sich die Wohnung inmitten einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Einrichtungen des täglichen Bedarf, wie die Nahversorger Rewe, Netto und Aldi sowie der Drogeriemarkt Rossmann. Auch Ärzte und Apotheken sind im näheren Umkreis, fußläufig erreichbar. Eine Kindertagesstätte befindet sich bereits zwei Straßen weiter.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Durch die zentrale Lage sind Sie beispielsweise nur wenige Gehminuten vom Mindener Hauptbahnhof entfernt. Auch die Nähe zur Mindener Innenstadt ist nicht zu verachten. Mit dem Auto brauchen Sie weniger als 10 Minuten, zu Fuß knapp eine halbe Stunde, bis Sie zum Zentrum der Stadt gelangen.
Für lange Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien eignet sich besonders die Nähe zur Weser.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.*
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022
