Terrassenwohnung zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 64 m² EG frei ab sofort Lauf 77886

Terrassenwohnung zum Kauf
175000 €
2.734 €/m²
2 Zimmer • 64 m² • EG • frei ab sofort

Wohnen mit Weitblick!

In ruhiger Wohnlage von Lauf befindet sich diese charmante Eigentumswohnung im Gartengeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung besticht durch einen herrlichen Fernblick, der ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität bietet. Ein besonderes Merkmal ist der separate, seitliche Eingang, der der Wohnung einen nahezu hausähnlichen Charakter verleiht und für Privatsphäre sorgt. Zur Wohnung gehört eine geräumige Doppelgarage, welche teilweise unterkellert ist, und dadurch wertvolle zusätzliche Lager- und Staufläche möglich macht.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garten
Fernblick
Garage

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur, von dem alle Räume aus bequem erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die trendige Küche ist funktional geschnitten und voll ausgestattet. Zudem steht ein Schlafzimmer zur Verfügung, das ausreichend Platz für eine ruhige Schlafatmosphäre bietet. Ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

2.734,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

193.497 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

18.497 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lauf (77886)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.lienhardimmobilien.de.

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Über den Anbieter

Frank Lienhard Immobilien GmbH

Friedrichstraße 15, 77815 Bühl

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