Wohnen mit Betreuung in toller Lage! 2-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse und Einbauküche!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ribnitz-Damgarten! Diese einladende Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2001 und kürzlich saniert, bietet Ihnen ca. 53 m² gut durchdachte Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage "Wohnen mit Betreuung - An der Bahnbrücke". Die Anlage umfasst 58 Wohnungen und bietet ein sicheres und komfortables Umfeld, ideal für Senioren, die selbstständig leben und gleichzeitig Unterstützung wünschen. Hier kombinieren Sie den Komfort einer eigenen Immobilie mit dem Service einer Betreuungseinrichtung.
Ein besonderer Vorteil: Die angrenzende Nachbarwohnung wird ebenfalls verkauft und kann im Paket erworben werden. Diese Option ist ideal für Freunde und Lebenspartner, die auch im Alter nah beieinander wohnen möchten.
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die Lage bietet exzellente Anbindungsmöglichkeiten, da sowohl der Bahnhof als auch das Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufszentren, Apotheken und Arztpraxen sind schnell erreichbar. Innerhalb der Anlage finden Sie auch eine Physiotherapie-Praxis, die Ihren Alltag erleichtert.
Bitte beachten Sie, dass die Bewohner einen Betreuungsvertrag mit dem Träger der Anlage abschließen müssen. Das umfassende Betreuungsangebot umfasst feste Sprechzeiten, Unterstützung im Alltagsmanagement sowie die Organisation von Freizeitaktivitäten und kulturellen Ausflügen. Zusätzlich stehen hauswirtschaftliche und krankenpflegerische Dienste zur Verfügung, die individuell vereinbart werden können.
Das monatliche Hausgeld beträgt 285,00 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Unabhängigkeit und Betreuungsmöglichkeiten. Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Wohnkonzepts in einer freundlichen Gemeinschaft!
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Terrasse
Kabelanschluss
- Kabel-/Sat-TV - Terrasse - Zentralheizung - Einbauküche mit Geräten - Bodentiefe Echtglasdusche - Designfußboden in Holzoptik - Rolläden
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2001
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.924,53 €/m²
Hausgeld
285 €285 €
Provision für Käufer
3,57% des notariell vereinbarten Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
172.933 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
17.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ribnitz, Ribnitz-Damgarten (18311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in Ribnitz-Damgarten, einer malerischen Stadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Ribnitz besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zum ruhigen Bodden, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Wohnung liegt ideal mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind leicht erreichbar und decken den täglichen Bedarf optimal ab. Darüber hinaus profitieren Sie von einem gut vernetzten öffentlichen Nahverkehr, der eine schnelle Verbindung nach Rostock ermöglicht, das nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Genießen Sie das Leben in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil mit einer freundlichen Nachbarschaft. Ribnitz-Damgarten bietet die perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und Anbindung für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ausstattung: Einbauküche mit Induktionskochfeld, modernisiertes Duschbad, Laminatboden, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.
Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
