Haus 4m2 zum Kauf - Zadar, Sali
Seltene Gewerbeimmobilie direkt am Meer, innerhalb eines Naturschutzgebietes in einem der attraktivsten Teile der kroatischen Küste gelegen. Das Objekt befindet sich in einer einzigartigen Lage, die langfristigen Wert, Privatsphäre und die vollständige Unmöglichkeit neuer konkurrierender Bauvorhaben in der Umgebung garantiert. Das bestehende Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von 472 m² und einer zusätzlichen großzügigen Terrasse und befindet sich auf einem Grundstück von 898 m². Die Immobilie ist vollständig legalisiert, ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen und in den aktuellen Raumplan des Naturparks innerhalb der Nutzungszone aufgenommen. Die Immobilie befindet sich in einem der bekanntesten und meistbesuchten Naturgebiete an der Adria, das für seine außergewöhnliche Schönheit, sicheren Buchten und den starken nautischen Verkehr bekannt ist. Der Standort ist leicht über das Meer, die Straße und per Hubschrauber erreichbar, und in unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Anlegestellen, Gastronomieeinrichtungen sowie Infrastrukturpunkte, die für Tourismus und Nautik wichtig sind. Die Immobilie verfügt über ein eigenes Wasserversorgungssystem über einen großen Tank, ein implementiertes Entwässerungssystem und einen gesicherten Zugang zu elektrischer Energie, wobei ein Projekt zum dauerhaften Anschluss an das Stromnetz läuft. Der Zugang zum Objekt ist vom Land und vom Meer aus möglich, und Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Aufgrund des strengen Schutzes des Raumes und der Unmöglichkeit neuer Bauvorhaben in der Umgebung handelt es sich um eine Immobilie, deren Wert langfristig steigt und die ein hohes Maß an Investitionssicherheit bietet. Für weitere Informationen, technische Dokumentation oder zur Vereinbarung einer vertraulichen Präsentation der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.
