Dieses gepflegte Geschäftslokal zur Miete bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von 70 - 80 m² und ist ideal für Ihren Einzelhandel, oder Dienstleistung. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Barrierefreiheit, sondern auch durch die optional verfügbaren Tiefgaragenplätze, die zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Kunden gewährleisten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort zu etablieren, und profitieren Sie von der lebhaften Umgebung in Axams.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen
- Barrierefrei - Abstellstreifen für Einkaufswägen ca. 3,56 m² - vor der Türe 9 Kurzparkplatzzonen (gebührenfrei 1-1,5h) - Tiefgaragenplätze können optional angemietet werden - Raumhöhe bis zu 3 Metern
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Gesamtmiete
1.088,16 €
Nettokaltmiete
6,60 €/m²
770 €
Betriebskosten
71,40 €
Heizkosten
65,40 €
Umsatzsteuer
181,36 €
Provision für Mieter
Laut Maklerverordnung.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 770,00 EUR
Lage
Sylvester-Jordan-Straße 1, Axams (6094)
Das Geschäftslokal befindet sich im charmanten Ortskern von Axams, einer idyllischen Gemeinde in Österreich. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und eine lebendige Fußgängerzone, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die das Umfeld beleben und zusätzlichen Kundenverkehr garantieren.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.53, Distanz zum Gymnasium: 7.67, Distanz zum Flughafen: 6.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.40, Distanz zur Autobahn: 3.78, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz vom Zentrum: 9.42
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
