Befristete Vermietung: Möblierte 3-Zimmer 113 m² – Süd-Loggia+Garten+Carport - Juli 2020 bis August 2027
Zur befristeten Vermietung (Zeitmietvertrag) steht eine vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 113 m² im Bergkirchviertel in Erlangen. Die Wohnung verfügt über eine Süd-Loggia, Gartennutzung sowie einen Carport-Stellplatz. Bushaltestelle in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Einbauküche ist voll ausgestattet (u. a. Geschirrspülmaschine, Mikrowelle) und voll funktionsfähig; Geschirr und Küchenausstattung werden mitvermietet. Waschmaschine vorhanden. Wohnzimmer mit ausziehbarem Schlafsofa.
Ideal für Einzelperson, Paar oder eine junge Familie mit 1–2 kleinen Kindern (keine WG). Das dritte Zimmer ist aktuell als Arbeitszimmer eingerichtet, kann aber ebenso als Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer dienen. Auf Anfrage können Kinderbett und weiterer Bedarf für (Klein-) Kinder zur Verfügung gestellt werden.
Zeitraum: frühestens ab 01.07.2026 bis spätestens 31.07.2027, auch kürzere Mietintervalle möglich
Miete: 1.950 € Kaltmiete (inkl. Möblierung & Carport)
Pauschalen: Nebenkosten + Strom + Internet inkl., All-in Warmmiete ca. 2.500 €/Monat (Details im Vertrag)
Wichtig: Nichtraucherwohnung, keine WG.
Ausstattung (Auszug):
Voll möbliert
Voll ausgestattete Einbauküche (Geschirrspüler, Mikrowelle) + Geschirr/Küchenausstattung inklusive
Waschmaschine
Süd-Loggia, Gartennutzung
Carport-Stellplatz
Bushaltestelle ~3 Min. Fußweg
Kontakt / Anfrage:
Bitte senden Sie kurz: Anzahl Personen (inkl. Kinder), berufliche Situation, gewünschtes Einzugsdatum und eine kurze Selbstauskunft.
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I am renting out my fully furnished 3-room apartment (113 sqm) in Erlangen, Burgberg, northern side, for 12 months. The apartment features a south-facing loggia, access to a garden, and a carport parking space. The nearest bus stop and playground is approx. a 3-minute walk away.
The fitted kitchen is fully equipped and in perfect working order, including a dishwasher and microwave; espresso style coffee maker, kitchenware and dishes are included. A washing machine is also available. Ideal for a single professional, a couple, or a young family with 1–2 small children (no shared flat). The third room is currently set up as a home office but can also be used as a children’s room or a second bedroom. Upon request, a crib and additional items for (young) children can be provided.
Rental period: 01 Jul/ 01 Aug 2026 – 31 Jul 2027, shorter terms possible
Rent (cold): EUR 1,950/month (incl. furniture & carport)
All-in: Utilities + electricity + internet included as a flat rate (approx. EUR 2,500/month; contract details apply)
House rules: Non-smoking.
