Heute investieren & morgen profitieren - Einfamilienhaus mit lebenslangem Wohnrecht in Bernau
Objektnr: 1070943
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bernau bei Berlin befindet sich dieses besondere Einfamilienhaus auf einem attraktiven Grundstück mit großem Potenzial. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder vorausschauende Eigennutzer, die heute investieren und langfristig profitieren möchten.
Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, die sich ein lebenslanges Wohnrecht sichern. Aus diesem Grund steht nicht die kurzfristige Eigennutzung im Vordergrund, sondern vielmehr die nachhaltige Investition in ein wertbeständiges Objekt mit Entwicklungsperspektive.
Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche, eine angenehme Umgebung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft. Das bestehende Einfamilienhaus verleiht dem Anwesen seinen besonderen Charakter und bietet eine solide Basis für spätere individuelle Gestaltung oder Modernisierung.
Die Lage in Bernau bei Berlin verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität gewährleistet sind.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
732,1 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Terrasse
Garten
Stellplatz
+ Eigentümer und Ehefrau erhalten lebenslanges Wohnrecht + In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Bernau bei Berlin, als Investment und perspektivisch zur persönlichen Nutzung + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 732 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis + Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche sowie einem Kaminofen - Wellness-Highlight: Sauna + Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Ladeburg, Bernau bei Berlin (16321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt (fußläufig), Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof und Autobahn
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
