Haus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

3.788 €/m²

5 Zimmer  •  330 m²

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Mugeba - Valkarin

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Istrien, Region Porec

In der Nähe der Stadt Porec befindet sich diese imposante Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 330 m2 mit reichhaltigem Inhalt und wunderschönem Panoramablick.

Die Villa ist in 3 Etagen aufgeteilt.

Im Untergeschoss befindet sich ein ausgestatteter Fitnessraum und eine Sauna mit Dusche sowie bei Bedarf eine Garage für ein Auto.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit viel Sonnenlicht, das durch die Glaswand dringt, die entlang des gesamten Wohnbereichs verläuft und ihn mit der teilweise überdachten Terrasse verbindet. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.

Im ersten Stock haben wir bis zu 4 Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Badezimmer verfügen, und das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse.
Die anderen Zimmer können ein gemeinsames Badezimmer und eine große Dachterrasse mit einer modernen Pergola nutzen, die wirklich einen phänomenalen Panoramablick auf die Landschaft und das Meer bietet.

Im Hof gibt es einen Swimmingpool, Jacuzzi und eine überdachte Sommerküche für Geselligkeit und Essen.

Im ganzen Haus wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert, zusammen mit Klimaanlagen zur Kühlung im Sommer.

Die Fertigstellung des Baus dieser Villa wird für Anfang 2024 erwartet.

Der Luxus und Komfort, den diese Villa mit wirklich reichem Inhalt und einer atemberaubenden Aussicht bietet, sind eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen