Ihr Traumhaus in Bönen - Flexibel gestaltet, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bönen bietet Ihnen 7 großzügige Zimmer auf 204 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien und anspruchsvolle Wohnträume. Auf einem 356 m² großen Grundstück schafft dieses Haus Raum für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - vom Grundriss bis zur Ausstattung. Das Projekt spiegelt modernen, gehobenen Wohnkomfort wider und setzt auf eine nachhaltige Bauweise, die Energieeffizienz und Umweltbewusstsein perfekt vereint.
Merkmale
356 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmwerte, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich und effizient heizt. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in jedem Raum, unterstützt durch eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen verbaut, die für Sicherheit und ein ruhiges Wohnumfeld sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Qualität. Besuchen Sie auch unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihren persönlichen Stil zu wählen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
423229 €423.229 €
2.074,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
459.203 €1
Kaufpreis
423.229 €
Kaufnebenkosten
35.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.348 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.510 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.116 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerbönen, Bönen (59199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bönen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie beste Lebensqualität. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro
Das CityLine2 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/cityline/cityline-2
Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
