Vielseitig nutzbare Lager und Arbeitsflächen nähe Paradeplatz
Der Lagerraum mit einer Gesamtfläche von ca. 178 qm befindet sich in zentraler Lage von Mannheim, nur wenige Minuten vom Mannheimer Paradeplatz entfernt. Die Einheit liegt ruhig im Hinterhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden.
Der Zugang erfolgt über eine Hofeinfahrt, die direkt in den Hinterhof führt. Von dort gelangt man unmittelbar in die Räumlichkeiten. Beim Betreten erreicht man zunächst eine großzügige, offene Lagerfläche mit etwa drei Metern Deckenhöhe die vielseitig nutzbar ist. Im hinteren Bereich dieser Fläche befindet sich ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
Zusätzlich steht ein Kellerbereich zur Verfügung, der sich über drei separate Räume erstreckt und dadurch umfangreiche Stau und Lagermöglichkeiten bietet. Über eine interne Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Räume, die sich je nach Nutzungswunsch ideal als Büro oder Arbeitsbereich einrichten lassen.
Die Räumlichkeiten können nach individuellen Vorstellungen umgestaltet werden, sodass sie optimal an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden können. Die Lagermöglichkeiten sind ab sofort bezugsfrei.
Bitte beachten Sie, dass mit Abschluss des Mietvertrages eine Maklerprovision in Höhe von einer Monatsmiete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Mieter zu zahlen ist.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
Keller
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.300 €
Nettomiete
1.050 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1 Kaltmieten (zzgl. MwSt)
Kaution
2.100 €
Lage
Quadrate, Mannheim (68161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Fläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Mannheim, in unmittelbarer Nähe zum Paradeplatz. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem öffentlichen Nahverkehr.
Die Einheit liegt ruhig im Hinterhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet dadurch eine angenehme Abgeschiedenheit trotz der zentralen Lage. Der Zugang erfolgt über eine Hofzufahrt, was die Fläche besonders praktikabel für Lager oder gewerbliche Nutzungen macht.
Durch die Kombination aus zentraler Lage und funktionaler Erreichbarkeit eignet sich die Fläche ideal für Nutzer, die eine gut angebundene und dennoch geschützte Innenstadtlösung suchen.
