Schwabenhaus Ingolstadt - Samka Graf - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Ingolstadt - Samka Graf - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Ingolstadt - Samka Graf - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf
372462 €372.462 €
3.127 €/m²
4 Zimmer • 119,1 m² • 381 m² Grundstück
Grundstück und Traumhaus - alles dabei!
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Schwabenhaus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive, sowohl das ausgewählte Haus wie auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Merkmale
381 m² Grundstück
Gäste-WC
Bei uns erhalten Sie schon im Standard den vollen Umfang an besten Materialien: .Kammergetrocknetes und holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen Wäldern mit PEFC-Zertifizierung für nachhaltige Forstwirtschaft. .Wände, Decken und Dächer bestehen aus Konstruktions-Vollholz, dastechnisch getrocknet und gehobelt ist, was zugleich als natürlicher Holzschutz dient. .Nachhaltige Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen "Blauer Engel" und dem goldfarbenen "Indoor Air Zertifikat" der renommierten Labore von Eurofins, als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach. .Qualitativ hochwertiger, schnell trocknender Estrich. .Gepresste Gipsfaserplatten mit ausgezeichneten ökologischen Eigenschaften, bestätigt vom Institut für Baubiologie, und einem schadstoffminimierten Wirkkomplex, der effektiv Schadstoffe aus der Raumluft aufnimmt und dauerhaft entfernt. .Holzwerkstoffplatten, die ökologisch unbedenklich verleimt sind. .Schadstoffgeprüfte, lösungsfreie Innenwandfarben. .Tapeten mit OEKO-Tex Zertifikat und Tapetenkleister, der für Allergiker geeignet ist. .Lösungsmittelfreie Fliesenkleber. .Innentüren, die vom TÜV auf Schadstoffge geprüft werden. .Heizungs- und Lüftungstechnik mit dem Energielabels von A bis A++. .In Deutschland gefertigte Markenprodukte, welche nachhaltig, geprüft und QNG zertifiziert sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
372462 €372.462 €
3.127,30 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt. Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
398.534 €1
Kaufpreis
372.462 €
Kaufnebenkosten
26.072 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.587 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.623 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.862 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emmingen, Emmingen-Liptingen (78576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Emmingen-Liptingen liegt auf der Hegaualb, der südlichen Abdachung der Schwäbischen Alb, und damit südlich des Oberlaufs der Donau. Die Gemeinde Emmingen-Liptingen ist eine leistungsstarke Gemeinde im ländlichen Raum zwischen Tuttlingen und Bodensee-Hegau. Sie verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, da sie nahe der Autobahn A81 liegt, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Singen ermöglicht. Die nächsten Bahnhöfe gibt es bei Tuttlingen, Immendingen und Stockach.
Emmingen-Liptingen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Kindergärtnen, Grund- und die Hauptschule mit Werkrealschule, Ärzten, Apotheken und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In der Umgebung gibt es zudem viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturparks und kulturelle Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis, welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Das Grundstück ist nur mit einem Haus der Schwabenhaus - Vertriebsstelle Villingen-Schwenningen zu erwerben. Der Preis beinhaltet das Haus in der Ausbaustufen "fast vollendet" inkl. Grundstück, zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Die Ausbaustufe ist natürlich flexibel.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
