Moderne Doppelhaushälfte in Leutershausen - individuell planbar
Diese moderne, projektiert geplante Doppelhaushälfte in Leutershausen bietet Ihnen auf 113,64 m² und 3,0 Zimmern ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das 450 m² große Grundstück beherbergt zwei Ebenen mit zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC - alles so gestaltet, dass Ihre Wünsche und Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen. Das hochwertige Ausstattungskonzept sorgt für Wohlfühlambiente und erstklassigen Wohnkomfort. Das flexible Baukonzept erlaubt Ihnen, den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und anzupassen, sodass Ihr neues Heim wie maßgeschneidert zu Ihnen passt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt als Heizung nicht nur für Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit, sondern auch für eine effiziente Energienutzung nach KFW55 Standard. Damit profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima.
Merkmale
Bezug: 2027
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Immobilie überzeugt mit erstklassigen technischen und baulichen Ausstattungsmerkmalen: Für die Energieversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten bestmögliche Isolierung und Sicherheit, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und gesundes Raumklima. Die massive Echtholztreppe verleiht eine natürliche Note. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Zum Ausstattungsstandard zählen hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten - für Komfort und Qualität auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
309390.8 €309.390,80 €
2.722,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
326.408 €1
Kaufpreis
309.391 €
Kaufnebenkosten
17.017 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.641 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.829 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.547 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leutershausen (91578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Leutershausen. Hier erwartet Sie eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit exzellenter Anbindung an die Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell zu erreichen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Erholung, Natur und Aktivität. Sie genießen eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit des Alltags.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und fester Fertigstellungszusage. Wir wissen, dass der Hausbau viele Fragen aufwirft - deshalb bieten wir Ihnen transparente Preise, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit. Dank unserer individuell wählbaren Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Innenausbau exakt nach Ihren Fähigkeiten selbst übernehmen oder auf unser erfahrenes Team bauen.
Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Werkzeug und Material - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Haus- und Typenauswahl - Und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Hausbauexperten
Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - allkauf macht Ihren Wohntraum wahr! Buchen Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
