Bei der angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine kleine Praxisfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus, welche aktuell von einem Hautarzt genutzt wird. Das Gebäude aus dem Jahr 1993 mit barrierefreiem Zugang überzeugt durch eine moderne und zeitlose Architektur. Zu der Einheit gehört ein Kellerabteil sowie ein mit an den Arzt vermieteter Tiefgarageneinzelstellplatz. In dem hier vorliegenden Angebot sind außerdem vier Tiefgaragenstellplätze im Duplexparker enthalten, die aktuell nicht vermietet sind.
Vor der Neuvermietung an den aktuellen Mieter im Jahr 2017 wurde die Immobilie renoviert. Die Gewerbeimmobilie befindet sich daher in einem gepflegten Zustand.
Ein ruhiges Arbeiten ist durch die Lage im Rückgebäude mit Blick in den Atriumhof gewährleistet.
Merkmale
vermietet
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
5 Tiefgaragenstellplätze
2 WCs
DSL-Anschluss
Barrierefrei
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
Provision für Käufer
3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.*
Geschätzte Gesamtkosten
265.000 €1
Kaufpreis
265.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
St Johannis, Nürnberg (90419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bei der angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine kleine Praxisfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus, welche aktuell von einem Hautarzt genutzt wird. Das Gebäude aus dem Jahr 1993 mit barrierefreiem Zugang überzeugt durch eine moderne und zeitlose Architektur. Zu der Einheit gehört ein Kellerabteil sowie ein mit an den Arzt vermieteter Tiefgarageneinzelstellplatz. In dem hier vorliegenden Angebot sind außerdem vier Tiefgaragenstellplätze im Duplexparker enthalten, die aktuell nicht vermietet sind.
Vor der Neuvermietung an den aktuellen Mieter im Jahr 2017 wurde die Immobilie renoviert. Die Gewerbeimmobilie befindet sich daher in einem gepflegten Zustand.
Ein ruhiges Arbeiten ist durch die Lage im Rückgebäude mit Blick in den Atriumhof gewährleistet.
Weitere Informationen
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Vielen Dank
EBNER-ESCHENBACH IMMOBILIEN AG
Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach M.A.
Immobilienmakler (IHK), Vorstandsvorsitzender
Jörg Meisenbach, Vorstand
