Lagerhalle zum Kauf
1484 Euro pro Quadratmeter
465 m² Lagerfläche

Exklusiv: Attraktive Solitär-Gewerbeimmobilie in Marschacht zu kaufen

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2.710 m² Grundstück

- Werkhalle ca. 300 m²
- Mezzanine ca. 100 m²
- Büro-/Ausstellungsfläche ca. 65 m²
- Freifläche ca. 500 m²
- Stellplätze (außen) ca. 17 Stk.
- Deckenhöhe Hallenbereich ca. 4,6 m (UKB)
- 2x ebenerdige Rolltore
- Lagermezzanine mit Übergabepunkt für Staplerandienung
- Stützenfreier Hallenbereich
- Hallenfläche beheizt mit Strom-Infrarotheizstrahlern
- LED-Beleuchtung
- Viel Tageslicht im Hallenbereich durch seitliche Lichtbänder u. Oberlichter (RWA)
- Starkstrom
- Alarmgesichert / videoüberwacht
- Objekt ist komplett eingezäunt
- WC-Einheiten mit Dusche
- Küche im Verwaltungsbereich
- Objekt wird leer geliefert (keine Regale etc.)

Bausubstanz und Energie

Baujahr2018

Preisdetails

Kaufpreis

690000 €

1.484 €/m²

Provision für Käufer

5,0 %
- bezogen auf den Kaufpreis zzgl. MwSt., die bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und allein vom Käufer zu zahlen ist

Geschätzte Gesamtkosten

724.500 €1

Kaufpreis

690.000 €

Kaufnebenkosten

34.500 €

Provision für Käufer (5%)

34.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oldershausen, Marschacht (21436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Das Gewerbeobjekt befindet sich in Marschacht
- Die Hamburger Innenstadt ist über die A25 in ca. 30 Minuten zu erreichen
- Eine schnelle Verbindung in die Städte Geesthacht, Bergedorf und Lüneburg ist durch die B404 bzw. B5 gegeben
- Der Flughafen Hamburg ist der nächstgelegene Flughafen in einer Distanz von 45 km

B404 | 600 m | Fahrzeit ca. 1 Min.
Autobahn A39 | 9,5 km | Fahrzeit ca. 9 Min.
Autobahn A25 | 9,5 km | Fahrzeit ca. 10 Min.
B5 | 10 km | Fahrzeit ca. 11 Min.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis liegt noch nicht vor. Stichworte Lagerfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 465,00 m², Bürofläche: 65,00 m², Freifläche: 500,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 38.90