Attraktive Gastrofläche in der historischen Altstadt +++ frequentierte Lage mit direkter Nähe zur Kaiserburg
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Diese charmante Gewerbefläche liegt in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Kaiserburg, mitten in der historischen Altstadt, direkt am Albrecht-Dürer-Platz. Umgeben von Kopfsteinpflaster, malerischen Gassen und geschäftigem Treiben bietet der Standort eine einzigartige Mischung aus hoher Frequenz und ruhiger Atmosphäre.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Gastronomie, Galerie, Büro oder Showroom. Dank der repräsentativen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und gleichzeitig von dem besonderen Flair, der das historische Umfeld mit sich bringt.
Ausstattung:
2 große Schaufensterfronten
historische Elemente kombiniert mit modernem Charme
gepflegter Bodenbelag
gute Raumaufteilung, flexibel nutzbar
Sanitäranlagen vorhanden
Merkmale
Bezug: ab sofort
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1950
Mietkosten
Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Bergstraße 12, Sebald, Nürnberg (90402)
Bergstraße 12
Die Gewerbefläche liegt in der Bergstraße in Nürnberg, nur einen Steinwurf entfernt von der imposanten Kaiserburg – dem bekanntesten Wahrzeichen der Metropolregion. Hier schlägt das Herz der Nürnberger Altstadt: zwischen mittelalterlichen Fachwerkhäusern, charmanten Boutiquen und lebendigen Cafés.
Für Gewerbetreibende bietet dieser Standort eine seltene Kombination: hohe Besucherfrequenz durch Touristen und Einheimische, die täglich durch die Altstadt flanieren – und gleichzeitig eine ruhige, stilvolle Atmosphäre, die Ihren Kunden Raum zum Verweilen und Entdecken gibt.
Die Bergstraße verbindet Geschichte mit modernem Leben. Wer hier arbeitet oder einkauft, spürt das besondere Flair der Altstadt: die enge Gasse mit Kopfsteinpflaster, der Blick auf die Burg und das Gefühl, Teil eines einzigartigen Umfelds zu sein. Dieses Umfeld verleiht Ihrem Geschäft Strahlkraft und Wiedererkennungswert – ein klarer Vorteil für Markenaufbau und Kundenbindung.
Dank der zentralen Lage ist die Immobilie ideal erreichbar: ob zu Fuß, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Kultur, Gastronomie und Shopping macht die Lage zusätzlich attraktiv und sorgt für kontinuierliche Frequenz rund ums Jahr.
Mit dieser Adresse positionieren Sie Ihr Business mitten im Herzen Nürnbergs – und an einem Ort, der Tradition, Atmosphäre und geschäftliche Chancen auf unvergleichliche Weise verbindet.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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