Geräumige, lichtdurchflutete Praxisfläche in Wohngebäude
Vermietet wird eine lichtdurchflutete, großzügige Einzelpraxis auf ca. 156 m² mit drei Terrassen. Die Praxis überzeugt durch ihre offene, funktionale Raumaufteilung und eine freundliche, helle Atmosphäre, die sowohl Patienten als auch Mitarbeitende anspricht. Die drei Terrassen bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes, offenes Raumgefühl. Die Einheit befindet sich in einem ruhigen Wohngebäude mit guter städtischer Anbindung und stellt einen attraktiven Standort für eine einzelne medizinische Praxis dar.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Keller
- Kellerabteil - 3 Terassen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.850 €
Nettomiete
1.400 €
Nebenkosten
450 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4200 €4.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Lage
Nikola, Landshut (84034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Gewerberaum befindet sich in einem Wohngebäude in städtischer Lage und eignet sich für die Nutzung als Einzelpraxis. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW ist gegeben und ermöglicht einen reibungslosen Patientenverkehr.
Das überwiegend wohnwirtschaftlich geprägte Umfeld bietet eine ruhige und diskrete Atmosphäre, die für medizinische Nutzungen besonders geeignet ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar.
Der Standort stellt einen funktionalen Praxisstandort innerhalb eines Wohngebäudes dar und eignet sich für eine einzelne medizinische Nutzung.
