Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuwied - Raum für Ihre Ideen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Neuwied, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für modernes Wohnen. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbelägen sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine hohe Funktionalität: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dieses Zuhause wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur hohe Effizienz, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was Ihnen eine nachhaltige Lebensweise ermöglicht.
Merkmale
Bezug: 2026
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC. - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen in Feuchträumen und Laminat für Wohnbereiche. - Beheizung durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen. - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl. - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmeisolierung. - Modernste Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
430500 €430.500 €
2.368,38 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
476.005 €1
Kaufpreis
430.500 €
Kaufnebenkosten
45.505 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.458 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.369 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.153 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtzentrum von Neuwied, wo Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage bietet Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung, sei es in den umliegenden Parks oder durch kulturelle Veranstaltungen in der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden: - Für VIELBESCHÄFTIGTE, die sich auf das Wesentliche konzentrieren möchten, - Für AMBITIONIERTE, die mehr selbst in die Hand nehmen wollen, - Für HEIMWERKER, die maximale Kostenersparnis anstreben. Unsere Fertighäuser kombinieren Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Hochwertige Materialien und umfassende Inklusivleistungen - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie in kurzer Zeit. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage
