ür Bauherren mit kleinerem Grundstück oder reduziertem Raumbedarf bietet das Design 8 ein Zuhause, das trotz kompakter Maße viel Wärme und Wohnqualität schenkt. Der klassische Baukörper mit Satteldach wirkt zeitlos und fügt sich harmonisch in jede Umgebung ein.
Im Erdgeschoss schafft der offene Grundriss ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich. Durch gleich vier Türen öffnet sich der Wohnbereich direkt ins Grüne - drinnen und draußen verschmelzen zu einem Ort der Begegnung und Erholung.
Auch im Obergeschoss sorgt viel Tageslicht, das durch bodentiefe Fenster hereinströmt, für helle, freundliche Räume. Die flexible Raumaufteilung bietet Platz für alles, was das Familienleben bereichert - ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder ein liebevoll gestaltetes Gästezimmer.
Ein Haus, das Geborgenheit, Offenheit und Nähe zur Natur vereint.
Merkmale
479 m² Grundstück
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + QNG + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + Handtuchheizkörper + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Makler, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
349800 €349.800 €
3.300 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
379.533 €1
Kaufpreis
349.800 €
Kaufnebenkosten
29.733 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.247 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.737 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.749 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wall (16818)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Grundstück befindet sich in der kleinen Gemeinde Wall, bekannt durch den angrenzenden Golfplatz. Hier finden Sie absolute Ruhe. In ca. 60 Km erreicht man Berlin Spandau
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf.
Stichworte
Lage im Ort
