Gastronomie und Wohnung in Wegeleben zu verkaufen.
Historischer Gasthof (Baujahr 1884) mit einer Gesamtfläche von ca. 650 m² in Wegeleben. Die gastronomisch genutzte Fläche beträgt rund 350 m² und umfasst einen großzügigen Gastraum, eine Bar sowie mehrere Säle, die sich für Veranstaltungen, Feierlichkeiten oder regelmäßigen Betrieb eignen. Das Gebäude ist voll unterkellert; das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzliches Flächenpotenzial für Ausbau oder Lager. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine große Eignerwohnung sowie ehemalige Hotelzimmer, die sich weiterhin als Gästeunterkünfte nutzen oder in Wohnraum umwandeln lassen. Zum Objekt gehört ein großes Gartengrundstück, das sich ideal für Außengastronomie, Erholung oder zusätzliche Freiflächen eignet. Insgesamt präsentiert sich das Anwesen als vielseitig nutzbare Gewerbe-Wohn-Kombination mit gutem Gestaltungsspielraum für Fortführung des Betriebs, Veranstaltungsnutzung oder eine renditeträchtige Umnutzung.
Merkmale
1.770 m² Grundstück
Garage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1884
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
345.000 €1
Kaufpreis
345.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wegeleben (38828)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Wegeleben im Landkreis Harz und profitiert von der typischen Struktur einer Kleinstadt mit regionalem Einzugsgebiet. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen, was sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzern zugutekommt. Für die geplante Kombination aus Gastronomie und Wohnung bietet die Lage gute Voraussetzungen, um sowohl Anwohner als auch Gäste aus dem Umland anzusprechen. Insgesamt stellt die Lage eine solide Basis für eine langfristige, inhabergeführte Nutzung oder eine vermietete Gewerbe-Wohn-Kombination dar.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 650,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Mischgebiet
