Ruhig wohnen, bestens angebunden - Lebensqualität in Pinneberg
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, ihren durchdachten Grundriss und einen beeindruckenden Rundblick über Pinneberg. Auf ca. 72 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Die Aufstockung mit einem ansprechenden Krüppelwalmdach erfolgte im Jahr 1994 und verleiht der Einheit ihren besonderen Dachgeschosscharakter.
Bereits durchgeführte Modernisierungen sorgen für eine solide Basis: So wurden im Jahr 2025 die Dachfenster erneuert sowie das Badezimmer teilweise modernisiert - inklusive WC, Waschbecken, Armaturen und Versiegelungen. Auch die Fensterfront im Bereich der Loggia wurde Ende Januar 2026 erneuert.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia in Südwestlage - der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die großen Fensterflächen sorgen dabei für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen das luftige Wohngefühl.
Die Küche ist funktional gehalten und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, diese ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Gleiches gilt für die Bodenbeläge, wodurch Sie der Wohnung Ihre persönliche Handschrift verleihen können.
Das Vollbad verfügt zusätzlich über eine separate Duschkabine sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden mit ca. 14 m² Nutzfläche, der durch einen hochwertigen Einbauschrank ideal als Stauraum oder Ankleide genutzt werden kann.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gemeinschaftlich genutzten Kellerraum sowie einen zusätzlichen Abstellbereich für beispielsweise Gartenmöbel.
?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 98,9 kWh/(m²a), Energieklasse C Heizart: Fernwärme
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Pinneberg, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Metropolregion Hamburg überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell und teilweise bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung ist ideal: Die Autobahn A23 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz an Bus- und Bahnverbindungen, wodurch auch ohne Auto eine hohe Flexibilität gewährleistet ist.
Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Grünflächen und der angenehmen Nachbarschaft eine hohe Lebensqualität und einen idealen Rückzugsort vom Alltag. Eine Lage, die urbanes Leben und entspanntes Wohnen harmonisch vereint.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 20.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.34, Distanz zum Bus: 0.05
