3,5 Zimmer • 90,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.247 €
3,5 Zimmer • 90,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Schöne helle Altbauwohnung in Zehlendorf.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine charmante Jugendstil-Landhausvilla in ruhiger und begehrter Lage im Herzen von Zehlendorf-Mitte.
Die Haus wurde umfassend renoviert und teilweise modernisiert und präsentiert sich heute als Wohnensemble mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten, die alle als Erstbezug nach Renovierung angeboten werden.
Die Wohneinheiten gliedern sich wie folgt:
Hochparterre: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wannenbad und zwei Balkone.
1. Obergeschoss: Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wannenbad und einem Balkon.
Dachgeschoss: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wannenbad und besonderem Flair, geprägt von der Dachgeschossarchitektur und angenehmer Lichtführung.
Alle Wohnungen überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse, helle Räume und ein harmonisches Zusammenspiel aus Altbaucharme und modernem Wohngefühl.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Keller
Balkon
- 3,5 Zimmer - Küche mit Herd und Dunstabzugshaube - Durchlauferhitzer - Wannenbad mit Fenster - Handtuchheizkörper - Dielenboden - 1 Balkon - Keller - Wärmepumpen Hybridheizung mit Gas Brennwert Zusatzkessel - Befristeter Mietvertrag 5 Jahre
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1912
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.577 €
Kaltmiete
13,80 €/m²
1.247 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
190 €
Kaution
3741 €3.741 €
Lage
Mitte, Berlin / Zehlendorf (14169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Berlin-Zehlendorf-Mitte, einer der beliebtesten und grünsten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft mit hohem Wohnwert.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Ortskern von Zehlendorf-Mitte sowie die Schloßstraße in Steglitz bieten ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Buslinien sowie der S-Bahnhof Zehlendorf (S1) ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen und Stadtautobahn optimal.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreichen Grünanlagen und Naherholungsgebiete der Umgebung, darunter der Heinrich-Laehr-Park, der Schlachtensee und der Krumme Lanke, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einladen.
Insgesamt vereint diese Lage ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Infrastruktur - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine hohe Lebensqualität im Berliner Südwesten schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine können ausschließlich nach Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die Terminvereinbarung erfolgt ausschließlich über das Maklerunternehmen NT IMMOBILIEN.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie dabei und verschaffen Ihnen eine fundierte Einschätzung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Vielleicht haben wir bereits den passenden, solventen Käufer in unserem Kundenstamm.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00
