Einfamilienhaus zum Kauf
979000 €
5.126 €/m²
7 Zimmer • 191 m² • 899 m² Grundstück • frei ab sofort

Großes Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage

In ruhiger und äußerst gepflegter Wohnlage präsentiert sich dieses attraktive Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus als ideales zuhause für größerer Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1984 errichtete Gebäude überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 191 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung, die zudem die Möglichkeit bietet, das Haus in zwei separate Wohneinheiten umzubauen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Merkmale

frei ab sofort
899 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

979000 €

5.125,65 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Bruhn Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,98 % inkl. 19% MwSt., verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.062.019 €1

Kaufpreis

979.000 €

Kaufnebenkosten

83.019 €

Notarkosten (1,5%)

14.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

34.265 €

Provision für Käufer (2,98%)

29.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lauterbach, Rohrdorf (83101)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackstraße und überzeugt durch seine ruhige Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit einer kurzen Fahrtzeit erreichbar und gewährleisten eine komfortable, alltagstaugliche Wohnqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus verfügt zudem über eine unterkellerte Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze direkt davor, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist. Darüber hinaus gehört ein großzügiger Garten zur Immobilie, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bruhn Immobilien GmbH

Carl-Hagen-Straße 20, 83080 Oberaudorf

Partnerschaft

Herr Gert FleischhauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ARLFWQ85XX

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Einfamilienhaus zum Kauf979000 €979.000 €5.126 €/m²7 Zimmer • 191 m² • 899 m² Grundstück • frei ab sofortLauterbach, Rohrdorf (83101)AnrufenKontaktieren