Ihr persönliches Traumhaus nach Maß - flexibel und individuell geplant
Willkommen in Ihrem flexiblen Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,89 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten eine ideale Wohnsituation für jeden Anspruch.
Durch innovative Niedrigenergietechnologie leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sparen dabei dauerhaft Energiekosten. Ob Innen- oder Außengestaltung - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
Merkmale
940 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt mit zeitgemäßer Technik und hochwertiger Ausführung. Die Energieeffizienzwand in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine behagliche Fußbodenheizung verteilt die Wärme optimal in allen Räumen. 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium bieten exzellenten Schallschutz und zuverlässige Isolierung. Zusätzlich wurde auf die Erhöhung von Fenstern und Türen gesetzt, damit Ihr Zuhause lichtdurchflutet ist. Sämtliche verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten, feste Bauzeiten.
Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien - Punktgenaue Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
Profitieren Sie von den individuellen Dienstleistungspaketen von allkauf, die auf unterschiedlichste Bedürfnisse zugeschnitten sind - ganz gleich, ob Sie viel beschäftigt, ambitioniert oder begeisterter Heimwerker sind. Jahrzehntelange Erfahrung und zahlreiche enthaltene Leistungen sind im Grundpreis bereits inkludiert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
263999 €263.999 €
2.202,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
286.439 €1
Kaufpreis
263.999 €
Kaufnebenkosten
22.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.960 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.160 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grabow, Meyenburg (16945)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Südorientierung dieses Grundstücks garantiert viel Sonnenlicht und schafft eine freundliche Wohnstimmung für die ganze Familie.
Bitte beachten Sie, dass das Angebot für das Grundstück zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage eventuell nicht mehr verfügbar ist. Unsere Partner und wir behalten uns vor, das Grundstück zwischenzeitlich zu veräußern; eine Gewähr für die Verfügbarkeit wird daher nicht übernommen. Alle Angebotsinformationen sind unverbindlich und unterliegen dem Vorverkauf. Damit Sie die optimale Option für Ihr allkauf Traumhaus finden und sichern können, empfiehlt sich ein persönliches Beratungsgespräch mit uns.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines individuellen Gesprächs weitergegeben werden können.
Die Weitergabe von Grundstücksinformationen erfolgt nur an Kunden.
Sollte dieses Grundstück nicht Ihrem Geschmack entsprechen, stehen Ihnen in der Region weitere Grundstücke in diversen Größen und Preiskategorien zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir unterstützen Sie gerne bei der Auswahl.
Wenn Sie gemeinsam mit mir und allkauf haus Ihr neues Heim realisieren möchten, begleite ich Sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Ihre Wünsche an Lage und Budget werden dabei selbstverständlich berücksichtigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise
Ihr direkter Kontakt vor Ort:
Alexander Bonk
Handelsvertreter der allkauf Haus GmbH
Heerstraße 606 a, 13591 Berlin-Spandau
Tel: 0151-15688527
alexander.bonk@allkauf.de
https://www.allkauf.de
Informationshinweis gemäß Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
