Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten ab sofort zu verkaufen ( vermietet )
Bei diesem schönen Wohnhaus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und zwei Bädern zzgl. Gäste-WC in Holzständerbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Ebene die Küche , der große Essplatz und der Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten sowie ein Gäste - WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer vorhanden, eines mit Ankleideraum. Auch der Platz für die Waschmaschine befindet sich im OG. Zwei Bäder ergänzen das Wohnangebot im OG. Die Räume im EG sind mit Fliesen im Küchenbereich und Parkett im Wohnbereich ausgelegt ( 2017 erneuert ) , das Obergeschoss enthält Laminatboden. Im Haus ist ein Kamin vorhanden.
Merkmale
vermietet
231 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kein Keller
offener Kamin
Terrasse
Carport, Außen-Stellplatz
Das Haus ist gasbeheizt, die Therme wurde im Januar 2016 erneuert. Neben dem Haus befindet sich ein Carport mit einer Dachraumreserve. Im Carport und auf dem Freiplatz dahinter können zwei Fahrzeuge Platz finden. Die Küche wurde 2017 erneuert mit Möbeln der Fa. Ratiomat.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
3.269,23 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
471.240 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
46.240 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.625 €
Provision für Käufer (2,38%)
10.115 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großbeeren (14979)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einem reinen Wohngebiet gelegen mit Anliegerverkehr ( Sackgasse ) im nördlichen Teil von Großbeeren
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38% inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt worden und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Deshalb übernehmen wir - auch in Bezug auf Eingabefehler - keine Gewähr für die Richtigkeit.
Sonstiges
Da Haus ist aktuell vermietet - Die derzeitige Miethöhe wird gerne auf Anfrage mitgeteilt , die Miete wurde letztmalig im September 2019 erhöht. Ein Mietvertrag kann auf Wunsch gerne übersandt werden. Die Angaben im Grundriss sind ca. Maße. Der Energieausweis liegt vor .
Haftungsausschluss / Angaben des Verkäufers.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler hat die Informationen nicht eigenständig überprüft. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet
