Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Platz und Garten in Duderstadt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Duderstadt bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie einige Modernisierungen in den letzten Jahren.
Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Baujahr 1963 verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 180 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.100 m² lädt mit seinem weitläufigen Garten zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Eine Terrasse schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien.
Im Haus stehen zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2020 weitgehend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Badezimmer erneuert, Fenster ausgetauscht sowie Leitungen modernisiert, wodurch ein zeitgemäßer Wohnstandard geschaffen wurde.
Die Immobilie ist massiv gebaut und verfügt über 30 cm starke Ziegelwände, was für eine gute Stabilität und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme. Zudem ist bereits Glasfaser im Haus verlegt, die Aktivierung steht noch aus und ermöglicht zukünftig schnelles Internet.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein großes Grundstück und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein solides Zuhause mit Potenzial suchen.
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Lage
Duderstadt (37115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Duderstadt ist eine niedersächsische Kleinstadt im Untereichsfeld an der Grenze zu Thüringen. Hier leben ca. 20.000 Einwohner. Der gesamte Innenstadtbereich steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz). Malerische Bürger- und Fachwerkhäuser laden hier zum Verweilen ein. Rathaus, zwei große Stadtkirchen, Westerturm, Stadtmauer sowie das nahe gelegene Grenzlandmuseum ziehen Touristen in die Stadt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Duderstadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Kino, Sportvereine und Gastronomie machen Duderstadt als Wohnort reizvoll. Durch die Ansiedlung diverser Unternehmen, Handel, gesundheitlicher Einrichtungen, öffentlicher Verwaltung und Freizeiteinrichtungen sind in Duderstadt attraktive Arbeitsplätze zu finden. Duderstadt liegt an der Bundesstraße 247 und ist Ausgangspunkt der Bundesstraße 446. Autobahnen sind ebenfalls gut erreichbar. Die A7 ist ca. 30 km von Duderstadt entfernt. Etwa 15 km südlich von Duderstadt verläuft die A 38.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020
