Einfamilienhaus Bodensee 129 - Ihr Traumhaus für die Familie in Lilienthal
Das großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 142 m². Mit einem einladenden Satteldach und einem variablen Grundriss bietet es genügend Platz für Familien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und der angrenzende Essbereich schaffen eine warme Atmosphäre, während die moderne Küche ein echter Mittelpunkt der gemeinsamen Zeit wird. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Räume, die Freiraum für individuelle Nutzung bieten. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Qualität und Wohnkomfort schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
620 m² Grundstück
Dieses zukunftssichere Haus erfüllt die aktuellen energetischen Anforderungen und garantiert niedrige Energiekosten. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe, sorgt es für ein angenehmes Raumklima. Das massive Mauerwerk bietet hervorragende Wärmeisolierung und trägt zur Wohngesundheit bei. Hochwertige Badausstattung und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sind nur einige der vielen Highlights. Das Haus ist schlüsselfertig geplant und bietet Ihnen viel Flexibilität bei der Gestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
528270 €528.270 €
3.720,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
584.108 €1
Kaufpreis
528.270 €
Kaufnebenkosten
55.838 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.924 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.414 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.859 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.641 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkenberg, Lilienthal (28865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Lilienthal zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine naturnahe Umgebung aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote sind in direkter Nähe vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung, die bequem zu erreichen ist.
Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen Städte sind schnell erreichbar - Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die B74 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine zügige Anbindung an die Autobahn A27.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
