BAUTRÄGER & PROJEKTENTWICKLER AUFGEPASST - BEWILLIGTES WOHNBAUPROJEKT IN TOPLAGE VON BÖHEIMKIRCHEN
In einer der gefragtesten Wohnlagen im niederösterreichischen Zentralraum bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein baureifes, vollständig bewilligtes Wohnbauprojekt auf einem attraktiven Grundstück - bereit zur sofortigen Umsetzung.
Dieses Projekt vereint durchdachte Planung, hochwertige Architektur und nachhaltige Bauweise mit einem Standort, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.
Ihre Chance: Sichern Sie sich ein voll entwickeltes Bauträgerprojekt mit sofortigem Umsetzungspotenzial in einer der attraktivsten Lagen Niederösterreichs.
PROJEKTÜBERBLICK
Am idyllischen Standort von Böheimkirchen entsteht ein modernes, nachhaltiges Wohnhaus mit insgesamt 5 hochwertigen Eigentumswohnungen.
Highlights im Überblick:
* Baubewilligung & vollständige Planung bereits vorhanden * Sofortiger Baustart möglich * Attraktive Wohnungsgrößen: 109 m² - 150 m² * Großzügige Freiflächen (Terrassen bis zu 88 m² + Dachgarten!) * Tiefgarage mit 2 Stellplätzen pro Einheit * Nachhaltiges Energiekonzept (Photovoltaik & Wärmepumpe) * Ruhige Sackgassenlage mit hervorragender Infrastruktur
Verkaufsmodus: Das gesamte Projekt wird im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses nach BESTGEBOT veräußert.
Ein Blick auf den Markt zeigt: Grundstücke vergleichbarer Größe werden selbst in weniger attraktiven Lagen bereits um rund EUR 250.000 gehandelt. Der Wert des gegenständlichen Projektes wird darüber hinaus maßgeblich durch die bereits vorliegende Einreichplanung samt Baubewilligung bestimmt, welche mit etwa EUR 180.000,- anzusetzen ist.
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Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.
Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.
Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m
Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m
