Lagerhalle zur Miete 990 € 457,7 m² Lagerfläche Neustadt 01844

Lagerhalle zur Miete
990 €
457,7 m² Lagerfläche

++Selbstständigkeit mit Stil: Traumhaftes Gewerbe mit Altbaucharme im Zentrum von Neustadt (Sa)++

Beschreibung:

Dieses besondere Gewerbeobjekt im ehemaligen Heimatmuseum von Neustadt in Sachsen bietet vielseitige Möglichkeiten für die unterschiedlichsten Geschäftsideen. Der flexible Grundriss, die großzügigen Räume & der gepflegte Altbaucharme schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmer, Kreative & Dienstleister.

Sie sind auf der Suche nach einem zentralen Standort für ihre berufliche Zukunft? Dann ist dieses Mietangebot, nur 150 Meter vom Marktplatz entfernt, wie für Sie gemacht!

Ob als Lager, als Bürostandort für Ihr Unternehmen, als Praxisgemeinschaft für Physiotherapie, Ergotherapie & Logopädie, als Atelier mit angeschlossener Manufaktur & Verkaufsbereich oder auch als Kosmetik- & Wellnessstudio - die weitläufigen Flächen lassen sich individuell gestalten & passen sich Ihren Plänen an!

Ihr Raumangebot im Überblick:

-1. Obergeschoss: Flur, Heizraum, Empfangsbereich, weitläufiger Lagerraum (1 & 2) & innenliegender Lagerraum (3)
-Dachgeschoss: Flur, Küche, Bad (1 & 2) & Büroräume (1-4)

Seien Sie schnell & lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Kurzüberblick:

-Etagen-Gewerbe (1.Ober- und Dachgeschoss) mit weitläufigem Raumkonzept
-Zentrale Lage in Neustadt in Sachsen
-Nur 150 Meter vom belebten Marktplatz entfernt
-Ehemaliges Heimatmuseum der Stadt
-Aktueller Status: Ab sofort verfügbar
-Charmante Altbau-Innenausstattung: Dielen & Fliesen, weiße Wände, Holzfenster- & Balken, Wandnischen etc.

Arbeiten & Wohlfühlen in einem Paket: Ihr Traum-Gewerbe in Neustadt in Sachsen!

Hohe Decken, robuste Holzbalken, liebliche Fenster & traditionelle Dielen sorgen in dieser Immobilie für einen einladenden Altbaucharme - der perfekte Ort für Arbeiter & Kunden!

Im 1. Obergeschoss dieses besonderen Gewerbeobjekts empfängt Sie der Flur mit direktem Zugang zum Heiz- & Elektroraum sowie zum Empfangstresen. Dieser stellt die Abgrenzung zu der geräumigen Teeküche/Empfangsbereich dar & kann individuell genutzt sowie umgestaltet werden.

Hinter der letzten Tür eröffnet sich Ihnen das wahre Paradies im 1. Obergeschoss: Ein großzügiger, flexibel gestaltbarer (Lager/Büro-)Raum, der mit beeindruckender Weitläufigkeit punktet. Entlang zweier Wandseiten sorgen die Fensterreihen für angenehmes Tageslicht & eine freundliche Arbeitsatmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie außerdem in den innenliegenden Lagerraum - der ideale Platz für all die Dinge, die ohne viel Tageslicht auskommen.

Sowohl im Flur als auch im weitläufigen (Lager/Büro-)Raum verbinden elegante Wendeltreppen die beiden Etagen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der die traditionellen rötlichen Fliesen des unteren Geschosses wiederaufnimmt & die weiteren Bereiche erschließt:

Zur linken Seite befindet sich eine helle, langgezogene Personalküche mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile & einen gemütlichen Essbereich.

Auf der rechten Seite liegen die getrennten Damen- sowie Herren-WCs.

Geradeaus eröffnet sich der weitläufige, unglaublich luftige Bürobereich mit großen, offenen Arbeitsflächen sowie zwei separaten Büroräumen.

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint Großzügigkeit, historischen Charakter & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich doch einfach bei uns & wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Ausstattung:

-Etagen-Gewerbe in massivem Haus
-Ehemaliges Heimatmuseum
-Etage: 1. Ober- & Dachgeschoss
-Raumangebot:
o1. Obergeschoss: Flur, Heizraum, Empfangsbereich, weitläufiger Lagerraum (1 & 2) & innenliegender Lagerraum (3)
oDachgeschoss: Flur, Küche, Bad (1 & 2) & Büroräume (1-4)
-Bäder:
oDachgeschoss: Damentoilette (zwei Toiletten & ein Waschbecken) & Herrentoilette (eine Toilette, zwei Urinale & ein Waschbecken)
-Holzfenster
-Fußböden: Dielen & Fliesen
-Anschlüsse: Internet- & Stromnetz
-Wasser & Heizung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1768
Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Warmmiete

1.979,88 €

Nettomiete

989,94 €

Nebenkosten

989,94 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

1979.88 €

Lage

Neustadt (01844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage

Die zentrale Lage im friedvollen Herzen von Neustadt in Sachsen bietet etliche Geschäfte, Supermärkte & Restaurants im Zehn-Gehminuten-Umkreis.

Ein hervorragendes Angebot an Freizeitaktivitäten, Ärzten & schulischen Einrichtungen ist ebenso in kurzer Umgebung geboten. So punktet vor allem die kurze Distanz zu der beliebten Mariba-Freizeitwelt, welche Sie innerhalb von nur sechs Minuten zu Fuß erreichen.

Der traditionelle Marktplatz, der malerische Arthur-Richter-Park, angrenzende Felder & Wälder sowie die Nähe zur sächsischen Schweiz bieten Naturliebhabern & Harmoniebedürftigen die optimale Lebensgrundlage!

Die Stadt Neustadt in Sachsen

Die lebendige & lebenswerte Kleinstadt Neustadt in Sachsen bringt eine absolute Traumlage mit sich & erfreut sich an einer großen Beliebtheit bei ihren rund 12.000 Einwohnern als auch unter Touristen & Unternehmern!

Die Ortschaft gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge & zieht immer mehr Familien an, die sich eine gute Lebensqualität & Abstand zum turbulenten Großstadtchaos wünschen. Darüber hinaus verbindet der Ort Natur & Kultur mit der Nähe zu Pirna (30 km), Dresden (38 km), Decín (44 km) & Görlitz (90 km).

Inmitten reizvoller Landschaft begeistert Neustadt mit einem großen Erlebnis- & Freizeitangebot sowie seinem unverwechselbaren Kleinstadtflair.

Das örtliche Medizinangebot wird von der Hohwaldklinik vervollständigt. Neustadts Bildungslandschaft besteht aus mehreren Kitas, Grundschulen, der Förderschule, der Oberschule & einer Berufsschule.

Verkehrsanbindung in Neustadt in Sachsen im Überblick:

Verkehrsnetz:
-Autobahn A4 ca. 30 Minuten & A17 ca. 35 Minuten mit dem Auto entfernt
-Flughafen Dresden in 45 Minuten & Hauptbahnhof Dresden in ca. 50 Minuten Fahrtzeit erreichbar

Öffentliche Verkehrsmittel:

oViele Buslinien, die unter anderem durch Neustadt oder nach Bautzen, Pirna, Stolpen, Hohnstein & zur Hohwaldklinik fahren

Freizeitmöglichkeiten in & um Neustadt in Sachsen

-Bummel durch Neustadts historischen Stadtkern samt alten Bürgerhäusern & Geschäften
-Kulturveranstaltungen in der Neustadthalle
-Im Arthur-Richter-Park um den See spazieren & entspannen
-Vielfältige Gastronomie: Ristorante Il Teatro, Café der Landbäckerei Schmidt, Gaststätte zur Börse, Kochi's Imbiss, Cheema Dönerhaus, Tagesrestaurant EssBahnhof, Berggasthof Götzinger Höhe
-Stadtbibliothek Neustadt mit Wohlfühlatmosphäre
-Wellness in der "Mariba Freizeitwelt Neustadt" samt Saunalandschaft & Fitnesscenter
-Training in der FitnessFabrik Neustadt
-Badetage am Freibadsee Neustadt
-Wandertouren auf gut markierten Wanderstrecken im Hohwald
-Radtouren auf dem Radweg "Rund um Neustadt" (20- bis 35-Kilometer-Strecken)
-Nostalgieausstellungen der Hofmühle Langburkersdorf
-Filmgenuss im Kino "Grenzland Lichtspiele"
-Skivergnügen im Skigebiet Rugiswalde
-Exkursionen ins Elbsandsteingebirge, das Lausitzer Bergland sowie nach Dresden