Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
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Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf
404457 €404.457 €
4.045 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 3.921 m² Grundstück
Dein Traumhaus inmitten der Feldberger Seenlandschaft
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause - einem maßgeschneiderten Bungalow mit klassischem Satteldach, der nicht nur durch seine Architektur besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem großzügigen Grundstück von 3921 m² bietet dir dieses 4-Zimmer-Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der Giebelerker, der deinem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer eine einladende Größe verleiht. Das Querhaus, ebenfalls mit einem Satteldach, schafft zusätzlichen Raum für ein Ankleidezimmer und eine moderne Küchenzeile, die direkt zur Terrasse führt. Hier kannst du die sonnigen Tage im Freien genießen und entspannen.
LivingHaus bietet dir zudem eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben zum Kinderspiel machen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, sodass du mit der modernsten Technik und cleveren Stauraumlösungen sofort nach dem Einzug loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von der Planung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen hast du die Möglichkeit, ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause zu schaffen, das modernster Technik entspricht. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Und wenn du selber Hand anlegen möchtest, hilft dir das DIY-Ausbau-Coaching, in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern.
Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Gebäude, sondern ein ganzheitliches Konzept, das dir von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung alle Möglichkeiten bietet, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.
Merkmale
3.921 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit exzellenter Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Traumküche ist optimal auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles fix und fertig geliefert. Zudem profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet.
Für deine Sicherheit sorgt die 18-monatige Festpreisgarantie von LivingHaus. Du erhältst essenzielle Bauversicherungen, eine umfassende Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten. Hochwertige Materialien, wie bodengleiche Duschen und Echtglasabtrennungen, sind im Zuhause-Paket enthalten, ebenso wie eine moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen.
Die integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für Hitzeschutz im Sommer und Wärme im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei von erfahrenen Profis zu lernen.
Mit all diesen Leistungen verwirklichst du dein individuelles Traumhaus - ganz nach deinen Vorstellungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
404457 €404.457 €
4.044,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
451.252 €1
Kaufpreis
404.457 €
Kaufnebenkosten
46.795 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.067 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.267 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.439 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.022 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüttenhagen, Feldberger Seenlandschaft (17258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Feldberger Seenlandschaft ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern auch ein idealer Standort für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die Grundschule in Feldberg, die für ihre engagierten Lehrer bekannt ist, sowie Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung bieten. Auch die medizinische Versorgung ist durch die ansässigen Ärzte und Apotheken in der Nähe sichergestellt.
Für den Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, wie zum Beispiel der Edeka in Feldberg, der für seine frischen Produkte und freundlichen Mitarbeiter geschätzt wird. Auch kleinere Geschäfte und regionale Anbieter finden sich in der Umgebung.
Freizeitangebote gibt es in Hülle und Fülle: Die malerischen Seen laden zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, während die umliegenden Wälder perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bieten. Der Naturpark ist ideal für Ausflüge mit der Familie und bietet zahlreiche Spielplätze für die Kleinen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass du bequem in die umliegenden Städte gelangen kannst. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Berlin und zu anderen Großstädten. Das macht die Feldberger Seenlandschaft zu einem perfekten Wohnort für Pendler, die die Natur lieben, aber auch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung
