Vörstetten ++ Sehr schöne und helle 2-Zi.-Whg. in ruhiger Lage
Schöne und absolut helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die geräumige Diele bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Von hier haben Sie Zugang zu allen Zimmern.
Den großen Sonnenbalkon erreichen Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer. Hier haben Sie einen tollen Ausblick in die ruhige und grüne Umgebung und können entspannt Ihren Feierabend genießen.
Die Küche bietet viel Platz für eine Einbauküche.
Das innenliegende Bad mit Wanne, WC und Waschbecken ist hell gefliest.
Bodenbeläge: Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Diele, Küche und Bad.
Zur Wohnung gehören ein TG-Platz sowie ein abschließbares Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung.
Das Besondere: Die Wohnung ist frei. Damit eignet sich die Wohnung zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Energieausweis: VA, Klasse D, 104,7 kWh/(qm*a), Gaszentralheizung Bj. 1997
Merkmale
Bezug: Frei / Nach Vereinbarung
Keller
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1997
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
4.402,41 €/m²
Hausgeld
213 €213 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
298.539 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
28.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vörstetten (79279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vörstetten ist eine Gemeinde im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg und grenzt nördlich an das Stadtgebiet von Freiburg im Breisgau.
Die 70 gut erhaltenen Fachwerkhäuser, die größtenteils liebevoll gepflegt sind, prägen das Dorfgebiet. Vörstetten hat seinen natürlich gewachsenen Charakter auch durch das Anfügen der Neubaugebiete nicht verloren. Das Dorf ist zu einem beliebten Wohnort geworden mit inzwischen über 2.600 Einwohnern.
In Vörstetten gibt es eine Grundschule und zwei Kindergärten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Obst und Gemüse können Sie tagesfrisch direkt beim Erzeuger kaufen, denn als Haupterwerbszweig wird hier Obst- und Feldgemüseanbau betrieben.
Autobahnausfahrt Freiburg-Nord. Die B 3 und die B 294 führen in ca. 1 km Entfernung am Ort vorbei. Die öffentlichen Busverbindungen nach Freiburg, Emmendingen und Denzlingen sind sehr gut.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
