Einfamilienhaus zum Kauf

75000 €75.000 €

1.364 €/m²

3 Zimmer  •  55 m²

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* *, Ardaktos (740 53)

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Kreta, Ardaktos, Ein wunderschön renoviertes Steinhaus im Dorf Ardaktos
Ein charmantes zweistöckiges Haus mit zwei Schlafzimmern im ruhigen Dorf Ardaktos.

Dieses wunderschön renovierte Steinhaus bietet ca. 55 m² Wohnfläche und verfügt über eine schöne Terrasse, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können.

Der Zugang erfolgt über einen privaten Eingang und einen Innenhof, der nur mit einer weiteren Wohnung geteilt wird. Die Haupteingangstür führt in die obere Etage, die eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer kleinen Terrasse umfasst, die sich perfekt zum Sitzen und Entspannen im Freien eignet.

Eine interne Holztreppe führt in die untere Etage, wo Sie ein Doppelzimmer mit Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein zweites Einzelzimmer vorfinden. Dieses Zimmer verfügt über eine Tür, die direkt zum Eingang des Innenhofs führt.

Obere Etage


- Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
- Gemütlicher Wohnbereich
- Direkter Zugang zu einem privaten, malerischen Innenhof
- Interne Treppe, die beide Etagen verbindet


Untere Etage


- Doppelzimmer mit Kleiderschränken
- Einzelzimmer
- Badezimmer mit Dusche


Zusätzliche Informationen


- Klimaanlage im Obergeschoss
- Ölzentralheizung
- Solaranlage für Warmwasser
- Aluminiumtür


Diese Immobilie verbindet traditionellen Steincharakter mit modernem Komfort und eignet sich somit ideal als Ferienhaus, Mietobjekt oder ruhiger Wohnsitz im Dorf.

Entfernungen


- Spili mit Gesundheitszentrum 6,6 km
- Strand von Agia Fotini 12 km
- Rethymno 39 km
- Flughafen Chania 100 km



Objektnr. 387626

Sonstiges Hinweis für Kaufinteressenten

Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.

Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma  Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und  lokale Spezialisten zu gewährleisten.

Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.

Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz vom Zentrum: 6, Distanz zum Meer: 12, Distanz zum Strand: 12