Einfamilienhaus zum Kauf 533.000 € 5 Zimmer 197 m² 416 m² Grundstück Versbach Würzburg 97078

Einfamilienhaus zum Kauf
533000 €
2.706 €/m²
5 Zimmer • 197 m² • 416 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Würzburg - Individuell geplant und energieeffizient umgesetzt

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Würzburg bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 196,96 m² auf einem 416 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das energieeffiziente KFW55-Standard Gebäude erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Durch die individuelle Planung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal einbringen und Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Merkmale

Bezug: 2025/26
416 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Bauen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt die umweltfreundliche Beheizung. Die Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer Raumhöhe von 2,75 m, sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erhöhen den Wohnkomfort. Im Basispreis enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie diverse Sanitärobjekte. Eine persönliche Ausbauberatung und ausführliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Fertigstellung Ihres Hauses.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

533000 €

2.706,13 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

581.343 €1

Kaufpreis

533.000 €

Kaufnebenkosten

48.343 €

Notarkosten (1,5%)

7.995 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.655 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.028 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.665 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Versbach, Würzburg (97078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Stadt, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität sichern.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir hochwertige Fertighäuser, die Ihnen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie volle Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen flexible Eigenleistungen, um Kosten zu sparen und Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ATV6PVPYMU

Referenznummer: 3687-20-kw13-79740