Staatliche Förderung: Weil gutes Wohnen Unterstützung verdient
Ihr Traumhaus in Saarwellingen - individuell, energieeffizient und förderfähig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarwellingen. Dieses exklusiv projektiert geplante allkauf-Fertighaus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert und verbindet modernes Design mit staatlich geförderter Energieeffizienz nach KfW-55-Standard. So investieren Sie in ein zukunftssicheres Zuhause mit dauerhaft niedrigen Energiekosten und attraktiven Finanzierungsvorteilen.
Auf über 160?m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Etagen mit fünf durchdacht geplanten Zimmern. Bis zu vier komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer schaffen optimale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Wohnkomfort und Stil legen.
Dank des KfW-55-Standards sichern Sie sich zinsgünstige Förderdarlehen, staatliche Zuschüsse und eine langfristige Wertstabilität Ihrer Immobilie. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumkonzepte und ein angenehmes Wohnklima machen Ihr Haus zu einem Ort, an dem Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität Hand in Hand gehen.
Hier entsteht Ihr persönliches Wunschhaus - individuell planbar, förderfähig und auf eine lebenswerte Zukunft ausgelegt.
Merkmale
645 m² Grundstück
Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:
-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz
-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima
-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an
-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz
-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist
Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:
Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever
-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können
-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
419620 €419.620 €
2.567,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.267 €1
Kaufpreis
419.620 €
Kaufnebenkosten
50.647 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.294 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.098 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarwellingen, Saarwelllingen (66793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause in Saarwellingen - ruhig, familienfreundlich und clever gefördert
Ihr Traumgrundstück liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Saarwellingen und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während Parks, Spielplätze und Sportanlagen ein hohes Maß an Lebensqualität garantieren.
Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten und ermöglicht Ihnen den direkten Bau Ihres individuell geplanten Traumhauses. Dank KfW-55-Standard profitieren Sie zusätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten, zinsgünstigen Darlehen und staatlichen Zuschüssen - eine clevere Investition in Wohnkomfort, Energieeffizienz und langfristige Wertstabilität.
Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung. Alle Häuser werden auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert und ausschließlich als Gesamtpaket Haus + Grundstück angeboten, sodass Sie ein solides, verlässliches Projekt erwerben.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der Grundstückssicherung bis zur Fertigstellung Ihres Hauses - unkompliziert, transparent und exakt nach Ihren Vorstellungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf zum Zuhause nach Maß
Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl - jedes Detail wird individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob offene Wohnküche, separates Büro oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit: allkauf gibt Ihnen die Flexibilität, Ihr Zuhause so zu planen, wie es perfekt zu Ihnen passt.
Dafür stehen Ihnen verschiedene Ausbau- und Ausstattungspakete zur Auswahl, die sich optimal an Ihren Lebensstil und Ihre Möglichkeiten anpassen. So erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges, energieeffizientes Haus, sondern auch die Chance, aktiv an seiner Entstehung mitzuwirken.
Ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst - mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
