Ladenfläche zur Miete 880 € 1 Zimmer teilbar ab 50 m² Feldkirchen Feldkirchen-Westerham 83620

Ladenfläche zur Miete
880 €
1 Zimmer • teilbar ab 50 m²

Ladenlokal oder Büro mit großem Schaufenster in Feldkirchen-Westerham

Zur Vermietung steht eine ca. 80 m² große Ladenfläche einschließlich Nebenraum mit Küchenzeile, sowie ein separates WC. Beim Betreten der Ladenfläche spürt man die Großzügigkeit aufgrund der hohen Decken (ca. 2,80m) und die Helligkeit durch das große Schaufenster.
Der Nebenraum mit Küchenzeile bietet zusätzlich Platz für Eckbank, Stühle und Tisch zum Verweilen. Der offene Nebenraum kann auch zu einem geschlossenen Büro umfunktioniert werden. Der große Ladenbereich ermöglicht die Arbeit in allen Dienstleistungsbereichen. Vor und neben dem Haus befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.

Merkmale

frei ab 01.07.2026

Küchenzeile, hochwertiger Laminatboden in den Räumen, Fliesen im WC, großes Schaufenster für Werbung. Parkplätze

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974

Mietkosten

Warmmiete

1.060 €

Nettomiete

880 €

Nebenkosten

180 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3800 €

Lage

Feldkirchen, Feldkirchen-Westerham (83620)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Feldkirchen-Westerham ist die westlichste Gemeinde im Landkreis Rosenheim und schließt am Landkreis München an. Feldkirchen-Westerham mit ca. 11.300 Einwohnern liegt im unteren Mangfalltal und im bayerischen Alpenvorland. Im Ortsteil Feldkirchen befinden sich zahlreiche Geschäfte und ein gepflegter Kulturbereich für Theater und Literatur, Akademie der IHK für München und Oberbayern, Volkshochschule und eine Gemeindebücherei (die größte ehrenamtlich geführte Bücherei Deutschlands). Die Wirtschaft in Feldkirchen-Westerham ist von klein- und mittelständischen Unternehmen geprägt. Ein Mix aus Handwerk, Handel, Dienstleistung und Gewerbe. Alle Nachbarorte sind gut mit dem Zug "Bayerische Regio Bahn "Mangfalltal" (RB58)" - Bahnhof "Westerham oder Feldolling" zu erreichen. Die Zugverbindung führt auch in alle Richtungen nach München und Rosenheim - für Berufspendler sehr gut geeignet. Die Autobahn ist ca. 9 km entfernt. Der Golfplatz "Mangalltal" mit Clubhaus und herrlichem Ausblick ins oberbayerische Alpenpanorama ist ein guter Ausgleich zur täglichen Arbeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Direkt neben dem Ladenlokal befindet sich ein Friseur und in unmittelbarer Nachbarschaft eine Bank, Ärzte, Nähstube, Eisdiele, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Hinweis:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 79,30 m², Gesamtfläche: 79,30 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Über den Anbieter

AN DER LAN Immobilien & Verwaltung UG

Gartenstr. 15, 83052 Bruckmühl

Frau Carola an der LanDein Kontakt

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Online-ID: 26AUJIZBB4XK

Referenznummer: 2026-042-Ca