Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

100000 €100.000 €

100 €/m²

1.000 m²  •  14.688 m² Grundstück

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Singwitz, Obergurig (02692)

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Kurzbeschreibung Umnutzung in Singwitz - Bürogebäude mit Freiflächen Objekt 02692 Obergurig

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude mit Freiflächen in Singwitz.
Das ehemalige Wohnheim wurde in den 80er Jahren errichtet.

Das Gebäude ist viergeschossig, hat insgesamt eine Nutzfläche von ca. 1.000m² und wird über 2 Treppenhäuser erschlossen.
Pro Etage ca. 250 m² Fläche.
In den 90er Jahren wurde das Gebäude als Verwaltungsgeäubde umgenutzt.
Die Heizungsanlage (Öl-Heizung) wurde 1995 errichtet.
Eine Sanierung erfolgte 1994/95 (Fenster, Heizung, Außendämmung/Fassadenerneuerung).

Es besteht aus 3 Flurstücken.
Eine parkähnliche Anlage (lt. Auskunft Gemeinde keine andere Nutzung erlaubt), dem Verwaltungsgebäude / PKW-Stellflächen (östlicher Bereich wg. angernzendem Friedhof nicht bebaubar) und einer (geplanten) Waldfläche.
Das Objekt ist aktuell nutzungsfrei.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1980

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftag des Eigentümers - Insolvenzverwalter - erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

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Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht. Stichworte Nutzfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.000,00 m², vermietbare Fläche: 1.000,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Singwitz