Individuell geplantes Einfamilienhaus in Antdorf - modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik und flexiblen Ausbauoptionen
Dieses maßgeschneidert entworfene Einfamilienhaus mit vier Zimmern erstreckt sich über eine Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 375,03 m² großen Grundstück im idyllischen Antdorf. Die eingeschossige Bauweise sorgt für ein komfortables und barrierearmes Wohnambiente. Im Herzen des Hauses erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und ist mit einer modernen, umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet, die eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung gewährleistet.
Merkmale
375 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und intelligente technische Details. Die Wärmepumpe garantiert eine umweltbewusste und effiziente Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sichern optimalen Wärmeschutz und erhöhen die Sicherheit. Zudem ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung integriert. Weitere Besonderheiten umfassen eine Echtholztreppe, exklusive Sanitärobjekte sowie stilvolle Innentüren, Zargen und Fliesen. Alle verwendeten Baustoffe erfüllen hohe Qualitätsanforderungen und schaffen ein angenehmes Raumklima.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
736199 €736.199 €
5.894,31 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
802.972 €1
Kaufpreis
736.199 €
Kaufnebenkosten
66.773 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.043 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.767 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.681 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wasla, Antdorf (82387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Antdorf, die durch eine hervorragende Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und verschiedenen Outdoor-Aktivitäten ein und garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität sowie Erholung direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von einem Partner, der die vereinbarten Bauzeiten genau einhält und Sie mit einer Festpreisgarantie vor unvorhergesehenen Mehrkosten schützt. Das kostenlose Free Time Dienstleistungspaket, das Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abdeckt, ist bei diesem Haus inklusive.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes, flexibles und energieeffizientes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und umfassenden Service.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
