Einfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 5 Zimmer 100 m² 480 m² Grundstück Nordhorn 48531

Einfamilienhaus zum Kauf
210000 €
2.100 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 480 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus in Stadtflur

Kurzbeschreibung Durchdachte Raumaufteilung Objekt In Nordhorn präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100?m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 480?m². Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in Nordhorn suchen.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und öffnet sich zum Wintergarten, der dank seiner großen Fensterflächen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten.

Die Küche ist kompakt gehalten und bietet eine funktionale Grundausstattung.

Ein Schlafzimmer sowie das WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Außerdem steht ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Der Keller bietet wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzfläche. Ob Vorräte, Hobbyraum oder Hauswirtschaft - hier lassen sich individuelle Bedürfnisse problemlos umsetzen.

Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage bietet einen sicheren Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum. Der Garten bietet viel Potenzial für Familien und Gartenliebhaber.

Merkmale

480 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasch-/Trockenraum
- Garten
- Rollladen
- Brennwert-Therme
- Geräteraum
- Glasfaser-Anschluss
- Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

2.100 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

232.197 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

22.197 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordhorn (48531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen