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9,44 €
137,7 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
9,44 €
/m²
137,7 m² Bürofläche

Geschäftsfläche im Dorfzentrum von Kössen zu vermieten

Im Dorfzentrum von Kössen steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Immobilie bietet großzügige 137 m² und eignet sich ideal für medizinische Fachkräfte, Therapeuten oder als Bürofläche.

Der aktuelle Grundriss ermöglicht die Einrichtung von vier separaten Büros bzw. Behandlungszimmern sowie eines großen Empfangsbereichs. Der Eingangsbereich kann beispielsweise als Wartebereich genutzt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann individuell angepasst werden.

Die Miete beträgt € 1.083,33 netto bzw. € 1.300,00 brutto und wird als Pauschalmiete (exkl. Strom und Internet) verrechnet.

Konditionen:

Pauschalmiete: € 1.300,00
Kaution: € 2.600,00
Mietvertragsvergebührung: 1 % des 36-fachen Bruttomietzinses
Provision: Abhängig von der Vertragslaufzeit gemäß IMV 1996

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.300 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
9,44 €/m²
1.083,33 €
Umsatzsteuer
216,67 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.083,33 EUR

Lage

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Kössen (6345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beschauliche Gemeinde Kössen liegt am Fuße des Kaisergebirges und bildet gemeinsam mit den Nachbargemeinden Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Familien- und Tourismusregion Kaiserwinkl. Ca. 4.500 Einwohner dürfen Kössen ihre Heimat nennen. Die weitläufige Landschaft in Kössen und der Region bietet größflächige Wiesen und Wälder, begrenzt von den imposanten Gebirgszügen.

Kössen verfügt über ein breites Sport- sowie Freizeitangebot und überzeugt sowohl Alt und Jung als auch Anwohner gleichermaßen wie Touristen.

Im Sommer kommen sowohl Wanderer, Bergsteiger, Mountainbiker, Paragleiter, Drachenflieger, Wildwassersportler als auch Freunde des Golfsports voll auf ihre Kosten. Das grenzübergreifend bekannte Unterberghorn zieht, bekannt durch seine hervorragende Thermik, viele Paragleiter und Drachenflieger aus Tirol und der Welt an. Die lokale 18-Loch-Golfanlage lädt auf ihrem 5.645 Meter langen Platz, neben sportlichen Leistungen, auch zum Genuss des idyllischen Landschaftsbildes ein.

Im Winter bietet der Unterberg auf 22 Pistenkilometer Skispaß für Alt und Jung. Auch für ausreichend Einkehrmöglichkeiten wird selbstverständlich gesorgt. Ausdauersportler können unter anderem auf eine Vielzahl an Langlaufloipen in den unterschiedlichsten Schwierigkeitsgraden, Streckenlängen und Höhenmetern zurückgreifen. Aber auch andere Aktivitäten wie Schneeschuhwanderungen, Eislaufen und Rodeln kommen hier in Kössen nicht zu kurz. Neben den kleineren Skigebieten direkt im Ort erreichen Sie das nächste große Skigebiet in Kitzbühel innerhalb von ca. 30 Minuten.

Sie erreichen die Gemeinde von der Autobahnabfahrt Oberaudorf / Niederndorf an der deutschen Grenze innerhalb von ca. 20 Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietung durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.300,00
- Kaution: EUR 2.600,00
- Mietvertragsvergebührung: 1 % des 36-fachenBruttomietzins
- Provision: In Abhängigkeit von der Vertragslaufzeit nach IMV 1996

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: +43 660 1389842
M: thaler@alphareal.at

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Gesamtfläche: 137,69 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

AlphaReal GmbH
AlphaReal GmbHMaklerbüro
Maderspergerstraße 2, 6330 Kufstein
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Partnerschaft
Frau Lena-Marie ThalerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26AVCQWG83GT
Referenznummer: 26M111
AlphaReal GmbH
AlphaReal GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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