Singles und Anleger aufgepasst! Gut aufgeilte Garconniere in Pradl mit Südloggia zu verkaufen
Die gut aufgeteilte und ruhig gelegene Garçonnière in Pradl bietet eine attraktive Gelegenheit für Singles, Studierende oder Anleger auf der Suche nach einem langfristigen Investment.
Die 37,5?m² große Wohnung befindet sich im vierten Stock und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer kleinen, funktionalen Küche, einem Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem Vorraum mit Einbauschrank bzw. Garderobe. Zudem besticht die Garçonnière durch eine sonnige Loggia.
Zum Objekt gehört außerdem ein Kellerabteil (im Nebenhaus gelegen) .
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Loggia
.Massive Bausubstanz .Beheizung durch Radiatoren .Kellerabteil .Personenlift/Aufzug .Gute Anbindungen .gut aufgeteilte Räume .südlich ausgerichtete Loggia mit Ausblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
5.066,67 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Lage
Amras, Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Garçonnière liegt im Stadtteil Pradl in der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck - einem zentral gelegenen und gut angebundenen Viertel. Die Umgebung ist eine attraktive Wohngegend mit praktischer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern und Dienstleistungsbetrieben aus.
Die Flüsse Inn und Sill sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Laufen oder Radfahren.
Zudem verfügt die Lage über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahnauffahrt, öffentliche Verkehrsmittel sowie das gut ausgebaute Straßennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile und auch der umliegenden Gemeinden.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch Freizeit- und Sporteinrichtungen wie das Tivoli-Stadion, verschiedene Schwimmbäder, Sportanlagen sowie die Olympiaworld sind bequem zu Fuß erreichbar.
