Individuelle Doppelhaushälfte in Edenkoben - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität
Diese projektierten Doppelhaushälften in idyllischer Lage von Edenkoben bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf ca. 130,76 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 511 m² verbinden Sie modernes Wohnen mit persönlicher Freiheit. In zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste.
Das Baukonzept richtet sich gezielt nach Ihren Wünschen und Anforderungen. Sie entscheiden, wie Sie den Innenausbau gestalten möchten - ob komplett in Eigenregie oder mit Unterstützung durch die professionellen allkauf Dienstleistungspakete. So profitieren Sie von maximaler Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses, das zudem dem energieeffizienten KfW 55 Standard entspricht und damit für nachhaltiges, kostensparendes Wohnen steht.
Merkmale
511 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen Ihres allkauf Doppelhauses zählen unter anderem:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage - Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater für individuelle Unterstützung
Diese Ausstattung sichert Ihnen Komfort, Qualität und Energieeffizienz in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
682900.8 €682.900,80 €
5.222,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
755.085 €1
Kaufpreis
682.901 €
Kaufnebenkosten
72.184 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.244 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edenkoben (67480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Doppelhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Edenkoben, einer lebenswerten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und Kultur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren, ideal für Familien und Berufspendler. Genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Nachbarschaft in einer der schönsten Regionen Rheinland-Pfalz.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine hohe Planungssicherheit.
Die allkauf Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Dies sorgt für Kosteneinsparungen und eine individuelle Umsetzung Ihres Traumhauses.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
